Großer Winkel-Bungalow in Altencelle
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, ebenerdigen Bungalow mit Dachausbau aus dem Jahr 1980, der mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von ca. 160m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 910m² keine Wünsche offen lässt.
Dieses Eigenheim besticht durch seine stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Der Bungalow verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, eine vollausgestattete Küche, einen offen gestalteten Wohn-und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, insgesamt zwei Bäder, von denen eines mit einer Sauna ausgestattet ist. Zudem verfügt das Haus über einen Keller mit zwei großen Räumen (Waschmaschinenanschluß).
Eine Doppelgarage rundet das Platzangebot ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Im kompletten Dachgeschoss steht ihnen ausreichend Tageslicht zur Verfügung, bei Bedarf könnte dies auch als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden.
Das komplett eingezäunte Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.
Zwei Terrassen laden zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige, einladende Auffahrt bietet nicht nur reichlich Platz für Besucher, sondern unterstreicht auch den repräsentativen Charakter des Hauses.
Eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis. Im sehr schön angelegten Gartenbereich liegen Strom und Wasseranschluss, ein Gartenhaus bietet Platz für Rasenmäher und weitere Utensilien.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit Platz suchen, oder perspektivisch für Mehrgenerationenwohnen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Bungalows mit möglicher Einliegerwohnung(Büro/Praxis) überzeugen und genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven und gepflegten Umgebung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
Ein Plus an Ausstattung:
- geschmackvoll gestaltetes Grundstück mit ca. 915 m² Fläche
- ca.160 m² Wohnfläche
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Helle Räume
- separates Gartenhaus
- großzügiger Wohnbereich mit Essecke
- Kamin
- Einbauküche
- Holzfenster
- Fliesen in den Wohnräumen
- fünf Schlafzimmer möglich
- Sauna
- Werkstatt im Keller
- Waschküche im Keller
- Gasheizung (aus dem Jahr 206)
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein großartiger Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Lebensqualität.
Es bietet Raum für Entfaltung, Entspannung und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Lage
Das charmante Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Altencelle-Burg.
Altencelle-Burg hat eine sehr gute Infrastruktur und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Fußläufig gelangt man in wenigen Sekunden in die Natur, in kurzer Entfernung befinden sich Kindergärten, eine Grundchule mit Sportplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Eine Busverbindung in die Stadt ist ebenfalls direkt erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Celler Innenstadt.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist der rund 6 Km entfernte Bahnhof, sowie die gute Anbindung an die B3.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Hannover und auch Braunschweig.
Kindergarten 1,4 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 3,1 km
Autobahn B3 2,2 km
Zentrum 5 km
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
VERTRAUENSVOLL UND ZUVERLÄSSIG FÜR IHRE IMMOBILIENBEDÜRFNISSE:
Wir verstehen uns nicht nur als Ihr Dienstleister, sondern als Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Fokus liegt dabei auf einem erstklassigen Service, der Ihnen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich gestaltet.
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen