Großes 1-/2-Familienhaus mit 2 Hallen in Butzbach-Pohlgöns

35510 Butzbach

429.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35510 Butzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
310 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bdbfbe90-4f7a-4ca2-87bd-b6adc41f1e74
Kauf­preis
429.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
216.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-15
Aus­stell­datum
16.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kurzbeschreibung Viel Platz für die Familie/Mehrgenerationenwohnen und den Beruf oder das Hobby. Objekt Viel Platz für die Familie/Mehrgenerationenwohnen und den Beruf oder das Hobby.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.
Es stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großer, heller Flurbereich mit Marmorboden, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich eine ehemalige Küche, vier Zimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und zwei weiteren Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, ausgebaut.
Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum, ein Bad mit Badewanne, einen Partyraum und einen Abstellraum.
Angebaut an das Wohnhaus befinden sich eine Halle mit 10 x 12m und eine angegliederte Halle mit 9 x 8m. Die größere Halle ist beheizbar.
Im Garten hat man Platz zur Erholung oder zum Spielen für die Kinder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

2000 wurden die doppleltverglasten Kunststofffenster eingebaut und 2001 eine neue Ölheizung.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

In Fußweite stehen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Nach Butzbach sind es 2km. Dort befinden sich weiterführende Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Hallen- und ein Freibad und ein Bahnhof. Nähe Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 18km, nach Gießen 15km und nach Frankfurt 38km.

Sonstiges

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2001