Großes 5- Zi. REH - realgeteilt - in Premiumlage in OEDENSTOCKACH

85640 Putzbrunn

1.259.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85640 Putzbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
255,94 m2
Wohnfläche
160,82 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b287b97f-d354-408b-83c8-7a001130b985
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.259.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-26
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2× / 24.950,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon!
Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr
Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

***SONNENANGER - DHH und RH - Bereits im Bau + 70 % bereits vermarktet***
5- Zi. Reihenhaus - realgeteilt - in Premiumlage in OEDENSTOCKACH

Direkt an einer Allee gelegen, mit unverbauten Blick ins Grüne, errichtet die HI Wohnbau
6 Reihenhäuser mit jew. 5- Zimmern im Energieeffizienzstandard 55, voll unterkellert, jeweils zzgl. 2 komfortablen TG-Stellplätzen (kein Duplex!) für ges. 49.900 €, mit direktem Eingang im UG ins Haus sowie 1 Außenstellplatz, dieser kostet 7.900 €.

Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe in der Dorfgemeinschaft
und Wohneigentum in einer attraktiven Landschaft suchen, sind Sie hier genau richtig!
Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!

Ausstattung

Im SONNENANGER wird der Wunsch nach Work-Life-Balance ganz konkret, besonders durch die
Qualitätsausstattung:

.Holzparkett von Markenherstellern in allen Wohnräumen
.Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
.Großformatigen Boden- und Wandfliesen von Markenherstellern
.Design-Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
.direkter Zugang aus der TG ins Haus
.Wärmepumpe
.Photovoltaikanlage
.Glasfasernetz
.Vorrüstung für e-mobility

Bei der Wärme- und Energieversorgung reagiert die HI Wohnbau auf die umwälzenden Veränderungen und Preissteigerungen in diesem Sektor und plant SONNENANGER mit einem Energiekonzept, das den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit Rechnung trägt.

Lage

Wohn Idylle in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn, urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Münchens.
Bushaltestelle vor der Haustür, mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge; leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und jede Menge Naherholungsoasen, unter anderem der Steinsee od. Kastensee. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür. Werden Sie Teil eines beeindruckenden Gesamtkonzepts von Natur und Architektur!
Nahezu unschlagbar ist die Verkehrsanbindung:
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A99 mit Anbindung zur A8/9 und A 94

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zum Energieausweis:
-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen Stichworte Nutzfläche: 222,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1