Großes Baugrundstück für ein Wochenendhaus in Havelsee - bauträgerfrei
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Gestaltungsspielraum, Platz, Komfort und Wassernähe – dies bietet das unbebaute, noch zu erschließende Wochenendgrundstück. Es ist Teil einer kleinen Wochenendhaussiedlung mit vier weiteren Nachbarn, die an einem Seitenarm der Havel in Havelsee liegt. Die Lage in den Havelniederungen ist perfekt für Wasserfreunde, Familien, Freunde etc., die das künftige Wochenendhausgebiet zu ihrem Rückzugsort machen wollen.
Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan können Sie auf dem 1.153 m² großen Grundstück ein eingeschossiges Wochenendhaus bauträgerfrei im Rahmen der Vorgaben nach Ihren Vorstellungen errichten. Das Haus darf eine Grundfläche von 50 m² sowie eine Traufhöhe von 3 m und eine Firsthöhe von 6 m besitzen. Zusätzlich sind eine Terrasse mit 10 m², eine Nebenanlage (z.B. Schuppen) mit 10 m² und ein Carport mit 15 m² zulässig. Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus o.ä..
Gemeinsam mit den Eigentümern der weiteren Grundstücke soll das Wochenendhausgebiet mit Strom und einem Trinkwasser- sowie Abwassernetzanschluss erschlossen werden. Hierfür wird man Teil einer Erschließungs-GbR.
Der ausgewiesene Preis stellt die geschätzten, anteiligen Kosten der Erschließung dar. Hinzu kommt noch eine temporäre Sicherheitsleistung an die Gemeinde für die Erschließung in Höhe von 42.660 €, diese wird Ihnen mit Abschluss der Erschließung zurückgezahlt.
Den Boden- bzw. Kaufpreis des Grundstückes können Sie uns per Gebot vorschlagen! (keine Auktion)
Hier kann man sich seine grüne Oase schaffen, ohne sich mit gebrauchten Datschen, Asbest, undichten Abwassergruben oder nicht winterfesten Brunnen auseinanderzusetzen! Auf dem Grundstück gibt es einen jungen Baumbestand aus Eschenahorn, der großzügig entnommen werden darf.
Lage
Fohrde ist ein Ortsteil von Havelsee. Die kleine Wochenendsiedlung liegt am Ortsrand mit viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Havel! Zum Wasser ist es nur ein Katzensprung. In der nahen Bucht können Sie ein kleines Boot zu Wasser lassen, für größere Boote gibt es im nahen Pritzerbe geeignete Liegeplätze. Eine Badestelle am Rande einer kleinen Parkanlage ist ebenfalls nur ca. 350 m Fußweg entfernt und bietet einen schönen Zugang zum klaren Havelwasser.
In der näheren Umgebung befinden sich Gärten, Wohnhäuser, ein Hofladen, ein Reiterhof sowie ein Sportplatz. Im nahen Brandenburg an der Havel findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Von Berlin aus ist das Grundstück innerhalb einer guten Stunde mit der Regionalbahn erreichbar, mit dem Boot auf dem Wasserweg ist es auch möglich. Vom Bahnhof sind es fünf Minuten Fußweg zum Wochenendgrundstück.
Für Ausflüge in das Westhavelland und das Brandenburger Wald- und Seengebiet können Sie den Elbe-Havelwanderweg oder den Havelradweg, die Tour Brandenburg oder lokale Radwege nutzen. Im nahen Brandenburg an der Havel findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. In der näheren Umgebung befinden sich Gärten, Wohnhäuser, ein Hofladen, ein Reiterhof sowie ein Sportplatz.
Grünsuchende, die nicht auf ein Auto angewiesen sein wollen, sind hier genau richtig: Das Grundstück ist sehr gut innerhalb einer guten Stunde mit der Regionalbahn von Berlin aus erreichbar, vom Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg zum Wochenendgrundstück!
Ein perfekter Ort für alle, die sich ihre komfortable, grüne Oase ganz nach eigenen Wünschen gestalten wollen!
Sonstiges
Besichtigung
Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
Das Grundstück ist frei betretbar, man kann sich jederzeit einen Eindruck von Grundstück und Umgebung machen. Das Betreten des Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr.