großes Baugrundstück in Halstenbek | ca. 927 m² für Einfamilien- oder Doppelhaus in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Halstenbek vorzustellen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 927 m² bietet es hervorragende Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu realisieren - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Die idyllische Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen.
Mit einer Fläche von ca. 927 m² bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Baupläne. Die Grundstücksbreite von ca. 16,5 m und die Grundstückstiefe von maximal ca. 57 m erlauben eine flexible Bebauung und Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Bautiefe von ca. 40 m, was Ihnen ausreichend Spielraum für großzügige Wohn- und Gartenflächen gibt, ggf. sogar eine Teilung.
Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar, das heißt, die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht erforderlich, was Ihnen Freiheiten in der architektonischen Gestaltung bietet. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich. Dies eröffnet sowohl jungen Familien als auch Investoren interessante Perspektiven.
Dieses Baugrundstück in Halstenbek bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer naturnahen, aber städtisch angebundenen Umgebung den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit der attraktiven Lage im Hamburger Speckgürtel ist dieses Grundstück eine ideale Wahl für Familien, Bauherren und Investoren.
Die ruhige Wohnlage, die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit hohem Freizeitwert. In der näheren Umgebung des Grundstücks finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Schleswig-Holstein
Ausstattung
- Bebaubar nach §34 BGB (ohne B-Plan)
- Grundstücksbreite ca. 16,5 m
- Grundstückstiefe (max.) ca. 57 m
- Mögliche Bautiefe ca. 40 m
- Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Lage
- ruhige Wohnstraße
- Weitblick über die Felder von Halstenbek
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- S Bahnhof Halstenbek fußläufig
- div. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg
- Nähe zur A23 und LSE
Sonstiges
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