Großes Baugrundstück in unverbauter Lage in Dischingen
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Objektbeschreibung
Hier können Sie direkt loslegen!
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein großes Grundstück in einer ruhigen, unverbauten Lage zu erwerben.
Es liegt hier bereits eine Baugenehmigung für den Neubau eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten mit Doppelgarage und Hobbywerkstatt vor.
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Ausstattung
Wir bieten hier ein großes Baugrundstück, dass voll erschlossen ist mit einer Baugenehmigung.
Die Baugenehmigung umfasst den Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, einer Doppelgarage und einer Hobbywerkstatt. Das Gebäude umfasst 2 Vollgeschosse.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet am Ortsrand. Das Gelände liegt an einem Hang, der leicht nach Westen einfällt. Etwa 500 m südlich vom Grundstück entfernt verläuft der "Mühlbach".
Es liegt eine örtliche Baugrunduntersuchung aus 2021 vor.
Die Baugenehmigung wurde in diesem Jahr um 3 Jahre bis 2027 verlängert.
Lage
Osterhofen, ein Teilort von Eglingen in der Gemeinde Dischingen, liegt in der Hügellandschaft der Ries-Alb, dem östlichsten Ausläufer der Schwäbischen Alb. Diese Region besticht durch ihre malerische Natur und die unmittelbare Nähe zur bayerischen Grenze, die nur einen Kilometer östlich von Osterhofen verläuft. Durch die Kombination von weitläufigen Ackerflächen und den umliegenden Wäldern entsteht hier eine ideale Atmosphäre für Naturliebhaber.
Für die Familien bietet Dischingen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Die Egauschule in Dischingen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, stellt eine solide Basis für die schulische Ausbildung dar. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Ortsteilen Demmingen und Frickingen jeweils Grundschulen sowie mehrere Kindergärten in der Gemeinde.
Osterhofen ist über gut ausgebaute Gemeindestraßen hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Kreisstraße K 3003, die Eglingen mit Amerdingen verbindet, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die idyllische Lage bietet dennoch eine erholsame Abgeschiedenheit, fernab vom hektischen Treiben der Städte.
Kulturell Interessierte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten. Die Gemeinde Dischingen - staatlich anerkannter Erholungsort - liegt an der Schwäbischen Albstraße und führt an zahlreichen Sehenswürdigkeiten vorbei. Das Heimatmuseum Dischingen sowie das Schloss Ballmertshofen mit seiner Bildergalerie und dem Museum bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur.
In Osterhofen können Sie die Schönheit der Schwäbischen Alb in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der nahen Gemeinde Dischingen profitieren