Großes Bestandhaus mit großen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Haus mit besonderem Charme wurde als Mehrgenerationenhaus geplant und genutzt. Es bietet ausreichend Platz für 2–3 Familien und wäre auch ideal für eine Gemeinschaft oder für eine Wohngruppe geeignet. Der Garten bietet die Möglichkeit zur Erholung und genügend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse.
Lage
Gemeinde Sinntal, Hessen:
Die Gemeinde Sinntal liegt im Main-Kinzig-Kreis im östlichen Hessen und besteht aus insgesamt 12 Ortsteilen. Sie ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die den Übergang von Spessart und Rhön bildet und bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Kurstädten Bad Orb, Bad Brückenau und Bad Soden-Salmünster sowie den Naturparks Spessart und Vulkanregion Vogelsberg macht Sinntal auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Im Folgenden werden die wichtigsten Informationen zur Gemeinde sowie Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten dargestellt.
Sonstiges
Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindungen
Sinntal verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, was die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende deutlich erleichtert:
Autobahnanschlüsse:
A7 (Kassel – Würzburg):
Die A7 bietet eine schnelle Verbindung in Nord-Süd-Richtung und ist in ca. 10 Minuten von Sinntal aus zu erreichen.
A66 (Fulda – Frankfurt):
Diese Autobahn führt westlich von Sinntal nach Fulda und Frankfurt, wodurch eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besteht.
Bahnhöfe:
Bahnhof Sterbfritz: Der örtliche Bahnhof in Sterbfritz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Fulda, Frankfurt und in die umliegenden Regionen.
Bahnhof Schlüchtern (Nachbargemeinde): Der Bahnhof in Schlüchtern ist ein wichtiger Knotenpunkt mit Nah- und Fernverkehrsverbindungen, darunter ICE-Züge in Richtung Frankfurt und Kassel.
Bildungseinrichtungen
Kindergärten und Kinderbetreuung:
Sinntal betreibt mehrere Kindergärten in den Ortsteilen Sterbfritz, Altengronau, Schwarzenfels, Weichersbach und Züntersbach mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten und pädagogischen Konzepten.
Grundschulen und weiterführende Schulen:
In den Ortsteilen Sannerz, Sterbfritz, Oberzell und anderen Ortsteilen befinden sich modern ausgestattete Grundschulen. Schulen für höhere Bildungsabschlüsse befinden sich in den umliegenden Städten Schlüchtern und Bad Brückenau.
Einkaufsmöglichkeiten
Einkaufsmöglichkeiten
Sinntal verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Nahversorgung sicherstellen:
Supermärkte: In Sterbfritz und Altengronau gibt es mehrere Supermärkte (REWE, Penny, Netto), mit teilweise längeren Öffnungszeiten bis 21:00 Uhr, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.
Wochenmärkte: Regionale Erzeugnisse sind auf den Wochenmärkten in den Nachbargemeinden Schlüchtern und Bad Brückenau erhältlich.
Fachgeschäfte und Apotheken: Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Metzgereien und Apotheken in den zentralen Ortsteilen.
Ärzte / Gesundheitsversorgung
Die ärztliche Versorgung in Sinntal ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Haus- und Facharztpraxen, sowie Physiotherapeutische Praxen (auch Chirotherapie und Osteopathie), die die medizinische Grundversorgung sicherstellen. Eine Klein- und Großtierpraxis im Ortsteil Sterbfritz ergänzt das Angebot.
Zusätzlich stehen für weiterführende Behandlungen und spezialisierte Therapien in der Umgebung mehrere Kliniken, wie die Main-Kinzig-Klinik Schlüchtern, das Wirbelsäulen- und periphere Nervenzentrum mit Praxisklinik Schlüchtern und zwei Diabetologie-Zentren in Schlüchtern zur Verfügung.
Freizeit- und Sportangebote
Sinntal bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe und für unterschiedliche Interessen, z.B.:
Schwimmen:
Das Waldschwimmbad Sterbfritz ist im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt. Weitere Schwimm- und Badeangebote gibt es in Altengronau und in den umliegenden Städten, wie z. B. das Hallenbad und Freibad in Schlüchtern, sowie die Spessart-Therme in Bad Soden-Salmünster.
Reiten:
In der Region gibt es mehrere Reitvereine und Reitställe, Reitbeteiligungen sind möglich.
Fußball und Turnen:
Die örtlichen Turn- und Sportvereine bieten Trainingsmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.
Moto- und Autocross:
Motorsportfreunde finden auf den Strecken in Altengronau und Schlüchtern für Training und Wettbewerbe ideale Bedingungen.
Wandern und Radfahren:
Sinntal liegt am Spessartbogen-Wanderweg und bietet zahlreiche markierte Wander- und Radwege. Durch die Nähe zu Rhön und dem Naturpark Vulkanregion Vogelsberg stehen vielerlei Touren zur Auswahl.
Kurstädte und Naherholung
Die Nähe zu mehreren traditionsreichen Kurstädten, wie Bad Brückenau, Bad-Soden-Salmünster und Bad Orb macht Sinntal zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Wellness.
Naturparks und Erholungsgebiete
Sinntal wird von den drei großen Naturregionen Spessart, Rhön und Vulkanregion Vogelsberg umrahmt, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dem Spessart, ein dicht bewaldetes Mittelgebirge, mit Wander- und Radwegen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, und idyllische Landschaften bietet, der Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, mit Wander- und Rad- und Mountainbike-Wegen, Hochmooren, spektakuläre Aussichten, Möglichkeiten zum Paragliding, sowie dem Naturpark Vulkanregion Vogelsberg: Letztere ist durch ihre vulkanischen Formationen geprägt und bietet interessante Wander- und Themenwege rund um Geologie und Naturschutz.
Fazit
Sinntal ist ein lebenswertes und naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und spezialisierter medizinischer Versorgung macht Sinntal sowohl für Familien als auch für Senioren zu einem attraktiven Lebensstandort. Die Nähe zu den bedeutenden Kurstädten und Naturparks sowie die umfangreichen Freizeitangebote runden das Profil der Gemeinde ab.
Besichtigung
Terminvereinbarung nur nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar