Großes EFH + Bungalow und Pool auf großem Grundstück in gefragter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061897
Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1981 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Das Haus umfasst 2 separat nutzbare Einheiten, die bspw. zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet sind.
Das vorhandene EFH bietet auf 2 Etagen: 3 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen TG-Stellplatz. Zudem bietet Ihnen das Untergeschoss weiteren Stauraum.
Weitere ca. 69 m² Wohnfläche befinden sich im Gartenhaus (Bungalow) verteilt auf 3 Zimmer.
Hier bietet sich die Möglichkeit eine pot. Vermietung und Nutzung zum Mehrgenerationswohnen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt etwa 174 m² bieten die Immobilien 6 Zimmer. Ebenfalls zum Grundriss des barrierearmen Objektes gehören 2 Bäder mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 979 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Wohngebäudes bereit. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe einer Garage und eines Carports möglich. Ein großzügiger Außenpool rundet das Angebot ab.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Berlin, gut angebunden an einer Hauptstraße, dank einer Einliegerwohnung hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 979 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - 2 Terrassen und ein Pool bereichern das Erlebnis
+ Das barrierearme Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt inkl. Bungalow (Wohngebäude) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Tiefgarage
Lage
Lage: Gut angebundene Lage ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 174,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung