Großes EFH für Ihr Familienglück am Rande von Berlin in Ahrensfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064292
Als ideale Option zur Eigennutzung präsentiert sich diese Immobilie in Ahrensfelde, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Das ursprünglich 2003 erbaute, bezugsfreie Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2023 wurde der Keller kernsaniert und zu einem Wohnkeller umgebaut.
Verteilt auf etwa 181,85 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 5,5 Zimmern plus ausgebautem Spitzboden. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 584 m² großes Grundstück freuen, das mit Hilfe zweier Brunnen bewässert werden kann. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Das Haus ist unterkellert, was die Wohnfläche zuverlässig ergänzt. Zu guter Letzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug die ansprechende Immobilie ab.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Ahrensfelde
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 584 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2023 (Keller kernsaniert)
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des wohnlich nutzbaren Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
Lage
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in wenigen Rad-/Pkw-/ÖPNV-Minuten erreichbar
Nahversorgung: Arztpraxen fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,1 km, schnelle Anbindung an Berlin
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 181,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023