Großes EFH mit weiterem älteren Haus und Scheune auf einem Gesamtgrundstück in Steeden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1235m² großen Hanggrundstück in Runkel-Steeden befinden sich zwei Wohnhäuser und eine Scheune.
Klicken Sie auf die jeweiligen Links unten im Exposé, um die beiden Wohnhäuser jeweils in einer echten 3D-Onlinebesichtigung anzuschauen!
Das große Wohnhaus aus dem Baujahr 1983 mit der postalischen Anschrift "Am Heiligen Haus 6a" befindet sich auf dem oberen Teil des Grundstücks. (Die Angaben in der Kopfzeile beziehen sich auf das obere Wohnhaus!)
Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 207 m² und eine Nutzfläche von rd. 135m². Das Objekt erstreckt sich auf drei Etagen. Im unteren Bereich mit separatem Eingang befinden sich ein Bürozimmer, ein Hobbyraum, ein Duschbad sowie Kellerräume und die Gas-Heizung aus dem Jahr 2004.
Das Erdgeschoss ist über das Treppenhaus und über den Haupteingang zu erreichen. Auf dieser Etage gibt es den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und toller Fernsicht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen Parkettboden. Die Küche ist vom Flur und dem Esszimmer aus zugänglich.
Ferner befinden sich noch das Tageslichtbad, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großen (ausbaufähigen) Speicher mit Balkon mit Fernblick.
Unter der Anschrift "Am Heiligen Haus 6" erreicht man auf dem unteren Teil des Grundstücks das kleine, ältere Haus aus dem Baujahr um ca. 1887. Das Objekt verfügt über drei Etagen: im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Bad, im OG über zwei Schlafräume und ein weiteres Bad und im DG über ein Mansardenzimmer und einen niedrigen Speicher.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen geheizt und hat niedrige Deckenhöhen. Die Energieausweiswerte für dieses Haus: Bedarfsausweis, Bj. 1887, Energie: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 548,3 kWh(m²+a), Energieeffizienzklasse H
Neben den beiden Wohngebäuden gibt es noch eine Scheune mit einer Garage im unteren Bereich des Grundstücks.
Zusätzlich zu den Garagen im oberen und unteren Bereich gibt es weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattung
Das obere Wohnhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem allgemein guten Zustand, es sind jedoch Renovierungsarbeiten notwendig.
Das ältere Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen, einfachen Zustand.
Lage
Das Objekt liegt in Runkel-Steeden in einer ruhigen Seitenstraße auf einem großen Hanggrundstück mit Fernblick.
Die B49/A3 sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt kann nur gesamt erworben werden. Ein Teilverkauf ist nicht möglich!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen