Großes EFH oder Mehrgenerationen-Wohnen in ruhiger Nachbarschaft

76199 Karlsruhe

815.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76199 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
362 m2
Wohnfläche
198 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6309d633-c271-41d4-9e7f-cd1031369510
Kauf­preis
815.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
420.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Etagenheizung

Das charmante Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte
aber mit ein paar baulichen Veränderungen auch als EFH oder 2-
FH mit zwei Maisonette-Wohnungen (inkl. Speicherausbau)
genutzt werden.
Der vorhandene Garten mit Gestaltungspotential bietet einen
schönen Ort für ruhige Stunden im Freien.

Ausstattung

Heizung: Gas-Etagenheizung 1985
Fenster: Holz 1981, teilweise erneuert
Bäder EG und OG 2005 erneuert (inkl. Wasserinstallation)
Parkettböden

Lage

ruhige Seitenstraße im Wohngebiet Weiherfeld
Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe

Sonstiges

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
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