Großes Einfamilien-Reihenhaus in guter Wohnlage von Heusenstamm
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus, voll unterkellert mit zwei Obergeschossen.
Konventionell gebautes Reihenhaus mit Betondach.
Zwei Garagen gehören zu den Gebäuden die in direkter Nähe liegen.
Es handelt sich um zwei Reihenhäuser die baulich im Erd- und Obergeschoss miteinander zu einer Einheit verbunden sind.
Die Rückseiten der Häuser wurden architektonisch umgestaltet um die vorhandene Wohnfläche zu erweitern.
Die beiden Terrassen (EG) und die beiden Loggien (OG) wurden durch die neuen Fassaden geschlossen, wodurch die Wohnfläche in beiden Etagen entsprechend vergrößert wurde.
Das Haus präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Helle Eichen-Parkettboden in Erdgeschoss
Helle Teppichböden im Obergeschoss
Erlenholztüren mit weißer Beschichtung
Wände im Erdgeschoss verputzt mit weißem Anstrich, Obergeschoss Wände verputzt und teilweise mit Tapeten und weißem Anstrich
Alarmanlage und Bewegungsmelder innen
Obergeschoss mit großen Einbauschrank im Schlafzimmer
Einbauküche (Installationen bzw. Anschlüsse für zweite Küche vorhanden)
Erdgeschoss mit Gäste-WC
Großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
Offenbacher Fernwärme, Anschluss vor ca. 10 Jahren (Gasanschluss liegt im Haus)
Kabel-TV
Teilweise eingebaute Beleuchtung
Isolierverglaste Aluminiumfenster
Obergeschoss mit Sonnenschutz Jalousien zur Rückseite, Küche (Eingangsseite) Jalousie
Hausrückseite mit großflächiger Verglasung (nach Umbau)
Eingewachsener Garten mit Gartenhaus
Ein Kelleraußenzugang
Zwei große Hobbyräume im Kellergeschoß
Zwei Garagen, eine mit Fernbedienung und neuem Tor (eine derzeit vermietet)
Lage
Gute und ruhige Wohnlage am Waldrand der Schlossstadt Heusenstamm, nur ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahnhof und Busverbindung sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.
S-Bahn Linie S 2 ca. 20 Minuten bis Frankfurt am Main.
Busverbindung der Linien OF-32 / OF-96 / OG-97 /OF-95 / V95 / X19 / X64 für inner- und außerstädtischem Verkehr. und zum Airport.
Hopper On-Demand-Shuttle, flexibles Mobilitätsangebot per App zu buchen.
Umliegende Schnellstraßen, A 661 und A 3 mit dem Pkw ca. 5 Minuten.
Nach Frankfurt am Main sind es ca. 25-Pkw Minuten.
Zum Flughafen Frankfurt ca. 20 Pkw-Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie, drei REWE und ALDI sind in direkter Nähe schnell erreichbar.
Heusenstamm hat einen hohen Freizeitwert wie z.B. der bekannte Schlosspark, Kultur- und Sportzentrum, Schwimmbad.
Im Stadtgebiet sind Allgemeinbildende Schulen, Gymnasium, Musik- und Volkshochschule und Kindertagesstätten.
Sonstiges
Raumaufteilung und Größe
Kellergeschoss ca. 114 m²
Zwei große Hobbyräume, einer mit Zugang zum Grundstück
Zwei Verteilerflure
Zwei Lagerräume und Waschküche
Ein Heizungsraum (Fernwärme)
Erdgeschoss ca. 134 m²
Eingangsdiele
Küche mit zwei Zugängen
Großes Wohn- und Esszimmer
Flur und Gäste-WC
Zimmer / Bibliothek / Arbeitszimmer
Obergeschoss ca. 130 m²
Flur / Galerie
Großes Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad
Gästezimmer / Arbeitszimmer/ Bibliothek
Besichtigungstermine
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Wenn Sie ihre Immobile diskret und nicht am öffentlichen Markt verkaufen wollen, sind wir mit Sicherheit der richtige Partner im sensiblen off-market. In den vergangenen Jahren haben wir diskret und ohne das der Markt davon Kenntnis nahm zahlreiche Objekte verkaufen können. Zu einen vertraulichen Gespräch stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, Galerie
Sonstiges: frei werdend