Großes Einfamilienhaus im Bungalowstil in wunderbarer Seenlandschaft an der südlichen Müritz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, 100 Mbit DSL
Ausstattung
Das 823 m² große Grundstück befindet sich in wunderbarer landschaftlicher Umgebung zwischen Rechlin und Mirow in ruhiger Lage. Es ist mit einem großen ebenerdigen Einfamilienhaus, einem Nebengebäude und einer 36 m² großen überdachten Terrasse mit Grillkamin, bebaut. Das 1986 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 181 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnküche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer, vier Zimmer, Bad, Ankleidezimmer, zwei Abstellräume Das Haus ist mit einer Solaranlage (Photovoltaik - Baujahr 2023) und einem Mehrkomponentenspeicher ausgestattet. Diese deckt den Stromverbrauch zu rund zwei Dritteln, im Jahr, ab. Das ursprünglich 1986 errichtete Haus wurde umgebaut und fortlaufend modernisiert. Zu seinen wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Gasheizung, ein Kamin von 2007 (beheizt den gesamten Wohnbereich), Kunststoffenster mit Rolladen - Einbau 2017, Kunststoffaußentüren, moderne Innentüren mit Glaselementen -Kompletterneuerung 2024, eine Schiebetür, Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Die Wände sind mit Strukturputz gestaltet - keine Tapeten, außer in der Küche und die 'Blickfänge' im Esszimmer. Die Möbel in der Küche + Esszimmer können übernommen werden. Im gesamten Haus sind LED- Beleuchtungen verbaut. Die meisten Heizkörper sind farblich auf die Räume abgestimmt. Im Jahr 2019 wurde ein barrierefreies Bad mit Dusche eingebaut. Das Dach wurde 2017 erneuert. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen landschaftlichen Lage zwischen der südlichen Müritz und den zahlreichen Gewässern der Mecklenburgischen Seenplatte.
Lage
LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Lärz ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Röbel-Müritz mit Sitz in der Stadt Röbel/Müritz verwaltet. Lärz liegt südlich der Müritz in der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen dem Müritzhafen Rechlin und der Kleinstadt Mirow. Durch das Gemeindegebiet führt der Kanal von Mirow nach Vietzen, er ist Teil der Müritz-Havel-Wasserstraße. Der Westen und Süden der waldreichen Gemarkung Lärz ist mit Thüren, Tralowsee, Nebel, Müritzsee und Müritzarm seenreich; auch der Sumpfsee und die Kleine Müritz liegen nahe. Die obere Elde fließt in den Müritzsee, der über den Müritzarm mit der Müritz verbunden ist. Das leicht hügelige Gelände um Lärz erreicht maximal 89 m ü. NHN. Die Stadt Mirow ist fünf Kilometer, die Stadt Röbel/Müritz etwa 15 Kilometer entfernt. Zu Lärz gehören die Ortsteile Alt Gaarz, Gaarzer Mühle, Ichlim, Krümmel, Neu Gaarz und Troja. (Quelle: Wikipedia)
Sonstiges
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 181,00 m²