Großes Einfamilienhaus in Buchenrod

36103 Schlüchtern

249.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36103 Schlüchtern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.220 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
a3ebc766-40bc-402b-a1e2-e08d4d9f893a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.245,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Gartenfläche wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.200m² großem Grundstück in Buchenrod.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014 und über einen Kamin im Erdgeschoss. Zudem ist das Wohnhaus voll unterkellert. Die Möglichkeit, den vorhandenen Dachboden auszubauen, ist gegeben. Die drei Garagen mit großer Dachterrasse befinden sich direkt am Haus. Auf die Dachterrasse gelangt man über einen direkten Zugang vom Wohnhaus.
Die insgesamt 200m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, welches 2018 komplett erneuert wurde und das Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern und einer weiteren Küche, sowie ein zweites Badezimmer.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Ortslage im Fliedner Ortsteil Buchenrod. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, uvm. sind im ca. 6km entfernten Flieden vorhanden.

Flieden profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Neben der nahegelegenen Autobahn A66 in Richtung Fulda oder Frankfurt verfügt Flieden über einen Bahnhof mit der Zuganbindung Fulda-Frankfurt.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018