Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* großes Einfamilienhaus in einem sehr ruhigen Wohngebiet, bietet viel Platz für die ganze Familie
* schön angelegter Garten, Grundstücksgröße ca. 1.142 m² mit herrlichem Blick
* Dach 2008
* Wohnfläche ca. 220 m² aufgeteilt auf mehrere Ebenen: Windfang, Diele, offener Arbeitsbereich, Küche, Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC, Gästezimmer, Arbeitszimmer (jetzt Schlafzimmer), 2. Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad
* große Terrasse (teilweise überdacht) und tollem Außenbereich und Pergola
* 2 große Doppelgaragen und 4 Stellplätze davor
* Gartenhäuschen aus Holz
* Heizung: Öl und Stückholz (Kamin), Fußbodenheizung, Wärmeerzeuger 2018
Ausstattung
* Terrakotta-Fliesen im Wohn-/Essbereich und Küche
* tolle Eingangstür vom Schreiner
* offene Küche mit Kücheninsel und Großgeräten ausgestattet, separate Speisekammer mit Fenster
* hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer
* hohe, lichtdurchflutete Räume
* 3-fach-isolierverglaste Fenster (2010)
* Fenster mit Rollläden ausgestattet
* Sauna
* Außenkamin
* diverse Einbauschränke
* Fußbodenheizung
* Waschküche im Keller
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt erhöht auf einer südlich ausgerichteten Hangseite in der Gemeinde Dasing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Mit seinen derzeit 19 Ortsteilen und rund 5.800 Einwohnern zählt Dasing zu einer der aufstrebenden Gemeinden im Wittelsbacher Land.
Zur Bundesautobahn A8 München - Augsburg/Stuttgart sind es ca. 2 km, zur Bundesstraße B300 weniger als 2 km. Durch den direkten Autobahnanschluss ist die Landeshauptstadt München sowie Augsburg in ca. 25 bzw. in 15 Fahrminuten zu erreichen. Über die B300 gelangt man ebenfalls nach Augsburg in der östlicher Richtung nach Schrobenhausen und Ingolstadt. Dasing besitzt einen Bahnhof mit ganztägig, regelmäßigen Zugverbindungen nach Augsburg und Ingolstadt, sowie einer stündlichen Busverbindung nach München - Pasing.
Durch diese zentrale, aber doch sehr ruhige Lage sind auch die Landkreisstädte Aichach und Friedberg in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Allgemein- und Zahnärzte, sowie eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker etc.), ein ausgeprägtes Vereinsleben mit großem Sportangebot und ein Freibad machen die Gemeinde Dasing zu einem attraktiven Wohnort für die ganze Familie.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktanfrage (mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft). Zur Besichtigung bringen Sie dann bitte folgenden Unterlagen mit:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Personalausweiskopie (alternativ: Reisepasskopie)
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Nachtrag zu den Nebenkosten: Bei dem angegebenen Wert handelt es sich um einen Schätzwert!
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 4.87, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.17, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 1.63, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.18, Distanz vom Zentrum: 10.98