Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Erxleben OT Klein Bartensleben
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Klein Bartensleben. Die Immobilie ist im Jahr 1904 errichtet worden und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 127 m² Wohnfläche. Vor ca. 12 Jahren wurde die Immobilie teilweise renoviert. Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Vollbad auf. Im Dachgeschoss stehen Ihnen bis zu drei weitere Schlafzimmer, mehrere Abstellräume und ein Duschbad zur Verfügung. Bei dem 547 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Auf dem Grundstück wurde seinerzeit auch ein praktisches Nebengebäude erbaut, eine Terrasse und eine Pkw-Einfahrt hergerichtet.
Die wesentliche Ausstattung:
- massive Bauweise
- Holzfenster mit zweifacher Iso-Verglasung
- Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme)
- Beton Dacheindeckung
- ein Vollbad (im Erdgeschoss)
- ein Duschbad (im Dachgeschoss)
- Kamin im Wohnzimmer
- teilweise erneuerte Elektroinstallation (u. a. Sicherungskasten)
- Nebengebäude
- Terrasse
- Pkw-Stellplätze
- teilweise unterkellert (ein Heizungsraum, zwei Vorratskeller)
- Kelleraußeneingang
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Klein Bartensleben - Landkreis Börde - (Sachsen-Anhalt) unweit der niedersächsischen Grenze und dem Landkreis Helmstedt sowie der Kreisstadt Helmstedt.
Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Ortschaft „Beendorf“ weist eine gute Infrastruktur auf. So sind unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule, ein kleiner Einkaufsladen, ein Arzt sowie Einrichtungen des täglichen Lebens ortsansässig. In der ebenfalls nahe gelegenen Ortschaft Marienborn befindet sich ein Bahnhof.
Die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt und die Autobahn A2 sind innerhalb von nur ca. 6 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Anmerkungen
Der Energieausweis wird zurzeit von einem Energieberater angefertigt.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum