Großes Einfamilienhaus in schöner Lage

38458 Velpke

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38458 Velpke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.214 m2
Wohnfläche
175 m2
Immobilienwert
Online-ID
27128032-40c9-4b80-9079-9b1604e098d0
Kauf­preis
275.000,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-16
Aus­stell­datum
17.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie erwerben hier ein unterkellertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Zimmer welches zur Zeit zum Arbeiten und Abstellen genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 90iger Jahre ausgebaut. Dort sind einige Zimmer vorhanden, die der jetzige Eigentümer selten nutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Teich. Das Grundstück ist umfriedet.
Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne

Ausstattung

Die Fassade ist mit einer wärmedämmenden hellen Riemchen verkleidet. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung mit Außenjalousien.
Das Wohnhaus wird durch eine Pelletheizung beheizt. Für das warme Wasser sorgt eine Solarthermie-Anlage auf dem Hausdach. Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Laminat oder Fliesen belegt. Im Keller ist ein zusätzliches Bad vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in Velpke OT Meinkot und ist nur 15 km vom Stadtzentrum Wolfsburg entfernt. In Velpke sind alle Infrastrukturen vorhanden. Es besteht von dort aus Busanschluss .

Sonstiges

Sonstiges Einen Besichtigungstermin ermöglichen wir sehr gern wenn Sie uns ein Käuferzertifikat Ihrer Bank oder ein Gespräch zur Prüfung der Finanzierbarkeit mit unseren Kollegen der Deutschen Bank geführt haben.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und planen eventuell zu verkaufen?
Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihre ersten Ansprechpartner.
Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können.
Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1997