Großes Einfamilienhaus in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Sigmaringen.
Erbaut im Jahr 1925, besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und klassischen Charme.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 550 m² verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der elegante Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Zusätzlich zum Untergeschoss bietet diese Immobilie zwei Garagen, die nicht nur als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist sofort gegeben, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.
Dieses Einfamilienhaus in Sigmaringen vereint traditionelles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen, ohne auf heutigen Wohnkomfort verzichten zu wollen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot in einem der schönsten Wohnorte der Region zu erkunden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Viel Stauraum durch Vollunterkellerung
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung für angenehme Wärme
- Zwei geräumige Garagen für sicheren und komfortablen Parkraum
- Großer Garten ideal für Familien und Gartenliebhaber
Lage
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Sigmaringen, gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb. Die malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Flüssen machen diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sigmaringen bietet eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer Verschmelzung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sodass umliegende Städte und attraktive Ausflugsziele mühelos zu erreichen sind. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei und bieten eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raumes genießen möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Stichworte
vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen