Großes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen großzügig gestalteten Grundriss, das schöne dazugehörige Grundstück, sondern auch durch seine besonders gute Energieeffizienz. Im Rahmen eines Energiekonzeptes wurde das Haus in den vergangenen zwei Jahren energetisch umfassend saniert.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Wohnetage teilt sich auf in ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, den sich anschließenden, sehr sonnigen Wintergarten, die ausgesprochen geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer, das Wannenbad und den Flur. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet und wurde erst 2022 neu eingebaut.
In der unteren Wohnetage befinden sich ein ca. 24 m² und ein ca. 25 m² großes Kinderzimmer, das Duschbad, ein Abstellraum sowie der HWR mit dem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von dem größeren Kinderzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse und von dort auf das Gartengrundstück.
Auf dem Grundstück selber stehen ein Carport mit einem Geräteraum und ein 3-fach Carport für die Kaminholzlagerung, das Abstellen von PKW--Anhängern etc. zur Verfügung. Zusätzlich gibt es bei Bedarf noch weitere PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Das Objekt weist zusammengefasst nachfolgende wesentliche Merkmale auf:
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Tageslichtbad mit
Dusche, Abstellraum, HWR
- ca. 1036 m² Grundstück
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wintergarten
- Einbauküche ( neu 2022) mit Markengeräten von Neff, Bosch und Siemens
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche, im Wintergarten und dem
Schlafzimmer
- Kunststoffenster komplett (2005); Außenjalousien in der oberen Wohnetage
- Carport mit Gerätehaus
- 3-fach Carport für z.B. PKW-Anhänger, Rasentraktor, Holzlagerung für den Kamin
etc.- Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- erfolgte Sanierungen in den vergangenen Jahren:
° neue Vertikalsperrung im Fundamentbereich inkl. Dämmung
° Einbau einer energiesparenden Wärmepumpe für die Heizung und
Warmwasserversorgung inkl. 200 l Warmwasserspeicher
° 2023 Dämmung und Verklinkerung der Fassade
° Solaranlage mit 12 Kollektorenplatten zur eigenen Versorgung
° Dacheindeckung 2011 erneuert
Lage
Witzin ist eine kleine gepflegte Gemeinde, eingebettet in die Mecklenburger Seenplatte mit ihren wunderschönen Seen. Die Gemeinde wurde geehrt als "Kinder-und jugendfreundliche Gemeinde".
Die Gemeinde verfügt über ein aktives Gemeindeleben.
Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten im Ort.
Witzin ist nur wenige Kilometer von der Stadt Sternberg entfernt.
Das Haus selber steht auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend