Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Wangerland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Immobilie viele Möglichkeiten!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Wangerland, nicht weit entfernt zu den Orten Hooksiel und Hohenkirchen. Zur beliebten Nordsee sind es nicht einmal zehn Kilometer.
Mit über 170 m² Wohnfläche auf einem 605 m² großem Grundstück in Sackgassenlage können Sie hier die Ruhe vom Alltag genießen.
Mit der ca. 75m² großen Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet diese Immobilie Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Feriendomizile für die ganze Familie oder als fester Wohnsitz, mit der Möglichkeit einen Teil als Ferienwohnung zu vermieten, oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Sie haben die Wahl.
Zurzeit ist diese Wohnung an einem Familienmitglied vermietet, so das Sie ggf. die Mieteinnahmen mit in die Finanzierung reinrechnen können (Sehr interessant für junge Familien, die diesen Platz erst später nutzen möchten)
Das ca. 95m² große Erdgeschoss bietet Ihnen mit dem sehr großen Wohn- und Essbereich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche, das Wohnzimmer und der 2013 errichtete Wintergarten, gehen allesamt fließend ineinander über. Im Wohnbereich heizt Ihnen im Winter der schöne Kaminofen ordentlich ein und die Fußbodenheizung, die es sowohl im Erd- wie auch im Dachgeschoß gibt wohlige Fußwärme.
Desweitere befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Zimmer die als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem BD und einem Doppelwaschbecken. Und die eingebaute Sauna ist das Pünktchen auf dem I. in dieser Immobilie. Der direkte Zugang vom Bad in den Garten bietet die Möglichkeit, sich gleich nach dem entspannten Saunagang an der frischen Luft abzukühlen und ohne das neugierige Nachbarn schauen könnten-
Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss, für ihre Lebensmittel und andere Dinge, ein großer Hauswirtschaftraum sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine komplette zweite Wohneinheit, mit einem eigenen Zugang auf ca. 75 m²
Auch hier gibt es einen großen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Räume als Schlaf-,Gäste-Kinderzimmer oder Büro , ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es nun zwei schöne Besonderheit: Das Galeriezimmer, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Als zusätzliches Gästezimmer, Büroraum oder einfache für einen kuscheligen Rückzugsort. Und der in Richtung Süden befindliche Balkon mit Zugang vom Wohn-/ Essbereich.
Der gepflegte Garten bietet Ihnen fast den ganze Tag Sonne zum Genießen. Im vorhandenen Gartenhaus finden so manche Gartengerätschaften Platz.
Die Einzelgarage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und im Anschluss befindet sich noch ein Geräteraum mit WC
Wenn der Wunsch besteht, können einige der Möbel übernommen werden.
Erste Fragen zu dieser schönen Immobilie beantwortet Ihnen gerne Herr Frank Grau unter der Rufnummer 0151 / 571 36 8 36.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung