Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Damp
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser große Winkelbungalow (mit Einliegerwohnung) liegt auf einem zentral gelegenen Grundstück mit einer Fläche von 1320m² in der Gemeinde Damp. Die 220m² Wohnfläche mit neun Zimmern und vier Badezimmern bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und/oder Gäste. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 170m², die ebenfalls überwiegend wohnlich ausgebaut ist und weiteren Platz für Sauna und Wellness ermöglicht. Im beheizten Wintergarten haben Sie bei südlicher Ausrichtung einen tollen Blick auf den großzügigen Garten. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten für eine Familie und/oder die Vermietung der Einliegerwohnung.
Das Haus wurde 2003/2004 grundlegend saniert und durch eine Luftwärmepumpe 2022 ergänzt.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich auf ca. 160m². Über eine großzügige Diele (mit Gäste-WC) gelangt man in den Essbereich, der zentral zwischen Küche und Wohnbereich liegt. Die moderne Einbauküche ist zeitlos und mit einem Glaselement vom Essbereich getrennt. Vom angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie über den Wintergarten auf die ca. 30m² große Südterrasse. Über den Innenflur gelangt man in den Schlafbereich mit einem modernen Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 80m² weitere Nutzfläche, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Die ca. 90m² im Keller bieten ausreichend Platz und Staufläche für Hobby und Garten. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer sonnigen Wohnküche mit Einbauküche sowie dem Ein-/Ausgang zur Südterrasse. Diese Wohneinheit kann mit geringem Aufwand der Hauptwohneinheit wieder zugeführt werden.
Die Ausstattung des Objektes ist sehr durchdacht und hochwertig. Der überdachte Eingangsbereich mit einem Kompass als Ornament, die Glaselemente im Innenbereich sowie der Kamin im Wohnbereich runden das Wohngefühl ab.
Die Immobilie steht nach Rücksprache mit dem Eigentümer zur Verfügung.
Ausstattung
Garage inkl. zwei Stellplätzen, Luftwärmepumpe, Wintergarten, Sauna, Einbauküche, Kamin, Einliegerwohnung, vier Bäder, Gäste-WC, uvm.
Lage
Die Gemeinde Damp liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Eckernförde an der Ostseeküste. Die ländliche Lage auf der Halbinsel Schwansen ist durch ihre Nähe zur schleswig-holsteinischen Ostseeküste bei Einheimischen und auch Touristen sehr beliebt. Zur Gemeinde gehören neben Damp das direkt an der Küste liegende Ferienzentrum Ostseebad Damp und das Dorf Vogelsang-Grünholz.
Das Objekt liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage im Ortskern von Vogelsang-Grühnholz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die reizvolle Landschaft lädt durch die Nähe zur Schlei und zur Ostsee zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein tropisches Meerwasserschwimmbad mit Saunalandschaft und Wellnessangeboten gehört ebenfalls dazu.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und auch an die B203 ist man in wenigen Autominuten in Eckernförde oder Kappeln.
.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4