Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Quickborn - sanierungsbedürftig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wissenswertes zum Grundstück:
-Süd-Ausrichtung
-ca. 1973 m² groß
Wissenswertes zum Haus:
Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zudem verfügt das Haus über gewerbliche Räume mit insgesamt 82,55 m², welche in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus verfügt über drei Garagenstellplätze sowie ein Doppelcarport.
Lage
Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Quickborn und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen wenigen Autominuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die Anbindung an die AKN-Haltestelle Quickborn (Linie: A1). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25-Autominuten erreichbar.
Diverse Schulen, wie zum Beispiel die Comenius-Schule sowie die Ernst-Barlach-Schule sind in ca. 5-Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Fazit:
Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Sonstiges
Kenndaten des Energieausweises:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 238,4
Ausweis erstellt am: 27.10.2024
Ausweis gültig bis: 26.10.2034
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 82,55 m²
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung