Großes Einfamilienhaus mit Garage in Neuenkirchen nahe Greifswald

17498 Neuenkirchen

495.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17498 Neuenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
163 m2
Immobilienwert
Online-ID
05ed06a3-089b-4d1a-b6f5-f38c024c106f
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-26
Aus­stell­datum
26.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise mit vorgesetztem Verblendmauerwerk errichtet.

Im Erdgeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Die beiden Zimmer können über eine Schiebetür miteinander verbundnen werden. Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur umfasst. Der Spitzboden mit Kaltdach verfügt über keine Stehhöhe und ist nur teilweise abgebrettert, nutzbar zum Abstellen.

Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Parkettboden; Küche und Bäder sind gefliest. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind mechanische Rollläden vorhanden. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die massive Garage.

Das begrünte Grundstück in Süd-Ausrichtung bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine massive Garage mit integriertem Abstellraum, eine Süd-Terrasse sowie eine Auffahrt.

Lage

Neuenkirchen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Als größte Gemeinde im direkten Umfeld von Greifswald verfügt Neuenkirchen über eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr. Die Innenstadt von Greifswald liegt in kurzer Fahrradentfernung.

Sonstiges

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern