Großes Einfamilienhaus mit Gewerbe in Nidda, Ober-Widdersheim

63667 Nidda

359.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63667 Nidda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
661 m2
Wohnfläche
247 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d2dd2cbb-d178-434e-a4f5-d6bb6234a7d9
Kauf­preis
359.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-09
Aus­stell­datum
10.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Kurzbeschreibung Viel Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen und den Beruf. Objekt Viel Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen und den Beruf.

Diese ehemalige Bäckerei mit Wohnhaus und Nebengebäuden bietet sehr viele Möglichkeiten.
Im Wohnbereich stehen im Erdgeschoss eine Küche und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung.
Es besteht von diesem Bereich auch ein Zugang zum großen Bäckereiverkaufsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammenliegende kleine Zimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit Balkon.
Das Dachgeschoss wurde zum Teil mit einem großen Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einem WC und Duschbad ausgebaut.
Im Keller ist der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Lagerraum.
Die Nebengebäude bieten mehrere Lagerräume, die ehemalige Backstube, einen großen Partyraum, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine kleine Küche.
Des weiteren stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein großer Carport, zwei Pkw-Stellplätze im Hof und Zwei vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

2003 wurde das Haus ca. 10 cm von Außen gedämmt.
Der Kanalanschluß wurde 2005 erneuert.

Lage

Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bahnanschluß nach Nidda-Friedberg und einer nach Gelnhausen-Gießen.
Einkausmöglichkeiten und jegliche Infrastruktur sind in 5km Entfernung in Nidda, Berstadt oder Echzell.
Zum Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau sind es 7km, nach Friedberg 19km.

Sonstiges

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2014