großes, erschlossenes EFH-Grundstück in Altdorf-Rasch, Am Roten Baum 4a
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit der Flur-Nr.: 796/12 befindet sich im Neubaugebiet "Am Roten Baum" in 90518 Altdorf-Rasch.
Die bebaubare Grundstücksgröße beträgt 567 qm.
Hinzukommt 1/4 Wegeanteil = 38 qm aus Fl-Nr.: 796/15, welche als private Erschließungsstrasse ausgebaut wird.
Somit beträgt die zu erwerbende Gesamtfläche: 567 qm + 38 qm = 605 qm
In den Erschließungskosten von 24.500.- € - welche zum Kaufpreis noch addiert werden müssen - sind sowohl die vollständig fertiggestellte und gepflasterte Erschließungsstrasse inkl. Kanalisation für Regen- und Schmutzwasser sowie auch die Hauseinsführungen für Strom, Wasser und T-Com enthalten.
Erdgas ist nicht vorhanden, weshalb alle bisher gebauten Häuser mittels eigener Wärmepumpe versorgt werden.
Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern vor.
Sofern keine Abweichungen vom B-Plan benötigt werden, kann im sog. "Genehmigungsfreistellungsverfahren" gebaut werden.
Das Grundstück kann frei erworben werden - es besteht also keine zwingende Verpflichtung mit uns zu bauen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen jedoch auch ein Angebot für die schlüsselfertige Errichtung eines EFH inkl. diesem Grundstück.
Lage
Das Pfarrdorf RASCH liegt etwa 2,8 Kilometer südöstlich von Altdorf.
Altdorf, mit seinen ca. 16.000 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg.
Eine hervorragende S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe Altdorfs an die Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünste Makrolage.
Nahezu alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze finden Sie in Altdorf.
Sonstiges
Kontakt und Infos:
Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co.KG
Feuerweg 22, 90518 Altdorf
Tel.: 0 91 87 - 90 714 0
Wir freuen uns über Ihre Anfrage !