Großes Familienhaus in naturnaher Umgebung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein besonderes Familienhaus in naturnaher Umgebung. Hier finden Sie mit Ihrer kleinen oder großen Familie einen gemeinsamen Wohlfühlort in Ortsrandlage. Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung bietet Ihnen genügend Platz für familiäre Zusammenkünfte und gleichermaßen auch einige Rückzugsorte.
Ihre Gäste begrüßen Sie im hellen und großzügig gestalteten Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit dem eindrucksvollen Eckkamin, an dem Sie gemütliche Winterabende genießen. Im Erdgeschoss liegt zudem die separate, helle Küche mit angrenzendem Esszimmer. Weiter gibt es noch das WC für Ihre Gäste. Im Sommer veranstalten Sie auf Ihrer Terrasse und im Garten gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Dem Elternschlafzimmer sind ein eigener Balkon und das En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne zugeordnet. Wachen Sie auf mit dem Weitblick in die Natur.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen genügend Vorratsräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Ihre PKW parken Sie in der großen Doppelgarage mit Gartenzugang sowie auf weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gern für einen gemeinsamen Termin vor Ort an!
Ausstattung
- Helle Eingangsdiele mit offenem Treppenhaus ins Ober- und Untergeschoss
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Offener Wohnbereich mit Eckkamin und Terrassenzugang
- Schlafetage mit drei Kinderzimmern und Kinder-Bad mit Dusche
- Hauptschlafzimmer mit Balkon und En-Suite-Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche und Badewanne
- Separates WC für Ihre Gäste im Erdgeschoss
- Viel Rasenfläche und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise
- Kellergeschoss mit drei Räumen sowie Hauswirtschaftsraum
- Separate Doppelgarage mit el. Schwenktor für Ihre PKW mit Zugang zum Garten
- Gepflegte Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich und Parkett
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1979 mit teilweise elektrischen Rollläden
- Ölheizung mit Warmwasserspeicher, Tankraum außerhalb des Hauses, daher geruchsarm
- Ortsrandlage mit Weitblick, kein Durchgangsverkehr
Lage
Sie wohnen in Arnsberg-Rumbeck, ideal gelegen zwischen Stadt und Natur. Die Lage am Ortsrandlage ist absolut ruhig, die umliegende Bebauung ist hochwertig. In 6 Minuten sind Sie ampelfrei auf der Autobahn, der Stadtkern von Arnsberg ist ebenso nah. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder zum Hennesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 3.70
Sonstiges/Wohnen: Dachboden