Großes freistehendes EFH in Winkelhaid

90610 Winkelhaid

410.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90610 Winkelhaid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
80918c07-2338-4008-b96e-d7bfeb14e5ca
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
410.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
348.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-11
Aus­stell­datum
12.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Viel Platz für die große Familie in zentraler Lage! Objekt Das große Einfamilienhaus wurde ca. 1933 massiv gebaut und ca. 1966 um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie das Wohnzimmer mit einem Dauerbrandofen. Über einen Flur gelangt man in den Anbau, hier befindet sich das Badezimmer für das Erdgeschoss sowie die Küche mit Zugang in den Garten. Vom Eingangsbereich aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, auch hier befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die Immobilie ist unterkellert.

Aufgrund der Größe und Aufteilung wäre das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

Folgende Renovierungen wurden getätigt:

Bad 2003
Elektrik 2003
Fenster 2003
Dacheindeckung 1985

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.

Lage

Winkelhaid ist eine größere Gemeinde auf der Linie zwischen Feucht und Altdorf. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Winkelhaid ideal mit Nürnberg und Altdorf verbunden. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule. Im nahe gelegenen Altdorf sind dann sämtliche weiterführende Schulen.

Sonstiges

Sonstiges Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014