Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Makleranfragen unerwünscht und zwecklos
Das ehemalige große Einfamilienhaus mit insgesamt 220 m2 wurde vor 10 Jahren zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die Fassade ist rundherum verklickert. Das Haus kann bei Bedarf leicht wieder zurückgebaut werden. Ideal für ein mehrere Generationenhaus.
Die Erdgeschoßwohnung mit 125 m2 ist für eine Kaltmiete von 1250,- € vermietet und hat vier Zimmer, Küche und Bad, sowie einen Zugang zur überdachten Terrasse, im großen Wohn-Esszimmer ist Eichenparkett verlegt, in allen anderen Zimmern Fliesen. Die Dachgeschoßwohnung steht zur freien Verfügung und hat ebenfalls vier Zimmer, Küche und Bad. Sie ist 95 m2 groß.
Die Fenster (im DG Zweifachverglasung, im EG Dreifachverglasung), Innentüren, Wohnungstür-und Haustür, Heizungsanlage incl, Heizkörper, die gesamte Elektrik sowie der gepflasterte Parkplatz wurden in letzter Zeit erneuert. In dem großen Garten stehen zwei Gartenhäuser und eine freie Terrasse zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 3-4 PKWs. Auf 688 Quadratmetern ist alles möglich. Ob als Zweifamilienhaus oder wieder als Einfamilienhaus - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
EG: Im Wohn-und Esszimmer Eichenparkett, alle andern Zimmer gefliest. Modernisierte neuwertige Fenster mit Dreifachverglasung.
DG: Ebenfalls modernisierte neuwertige Fenster, Türen und Bodenbelag mit Laminat.
Neu gepflasterte Parkplätze, die gesamte Elektrik und Heizungsanlage incl. aller Heizkörper im gesamten Haus sind erneuert. Das Haus ist an allen Seiten verklickert. Ein großer 80m2 Keller mit drei Räumen steht zur Verfügung und ist erweiterbar.
Lage
Beruhigte Seitenstraße/ Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) in begehrter Wohnlage in Langenhagen, ideal für Familien mit Kindern. In direkter Umgebung befindet sich der idyllische Wietzepark, das neue Gymnasium und die Wasserwelt Langenhagen sowie die Pferderennbahn. Bäcker und Supermarkt sind in der Nähe. Das CityCenter Langenhagen ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen