Großes, gemütliches Einfamilienhaus auf einem landwirtschaftlichen Anwesen mit Charme in Kalteneck bei Tann
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kalteneck bei Tann bietet auf 180 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in ländlicher Umgebung suchen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, was eine warme und moderne Wohnatmosphäre schafft. Die Bäder und das WC verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.
Das Haus ist durch eine Holzzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Neben Holzfenstern und einem großzügigen Keller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, umfasst das Grundstück 5 Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher bieten.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das ausreichend Freiraum für Außenaktivitäten bietet. Die 5 Stellplätze sind direkt am Haus gelegen, sodass Fahrzeuge bequem geparkt werden können. Ein gepflegter Garten könnte Platz für Freizeitaktivitäten oder eine gemütliche Terrasse bieten.
Dieses Haus in ruhiger Lage vereint großzügigen Wohnraum mit ländlichem Charme. Ob für Familien oder diejenigen, die einen größeren Platzbedarf haben, diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben in einer ruhigen, natürlichen Umgebung benötigen.
Ausstattung
• Wohnfläche: 180 m²
• Zimmer: 9
• Stellplätze: 5
• Heizung: Holzzentralheizung
• Baujahr: 1962
• Fußböden: Laminat (Zimmer), Fliesen (Bäder, WC)
• Ländliche Lage
• großer Keller
• Holzfenster
• 3 Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Lage
Das Haus liegt in der idyllischen Ortschaft Kalteneck, einem Ortsteil von Tann, mitten im bayerischen Rottal. Die ruhige und ländliche Lage ist ideal für alle, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und die Natur genießen möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Region hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und erholsame Spaziergänge.
Die nächstgelegenen Städte, wie Pfarrkirchen oder Simbach am Inn, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. In Tann selbst gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants.
Sonstiges
Optional Da das Objekt einen großen landwirtschaftlichen Hof darstellt, würde die Möglichkeit bestehen, den gesamten Hof anzumieten. Über die genauen Konditionen könnte noch verhandelt werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung