Großes, gepflegtes 2 Generationen - Haus mit 3 Garagen, Lager und neuwertigen Werkstattgebäude nähe Michelsneukirchen.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
KS Fenster aus 2004 ( OG), Einbauküche, Bäder erneuert in 2004, OG NEUWERTIG.
Umbau Althaus 1972
Ausbau Althaus 1975
Renovierung und Anbau - Überdachung Althaus 1985
Anbau Wintergarten / Fenster 1993
KOMPLETTER Dachgeschoss - NEUBAU in 2004 samt Balkonterrasse
NEUBAU Halle mit 3 gr. Garagen (160 m²) und Speicher in 2014
Lage
Absolut ländliche und naturnahe Lage !
Zwischen Cham - Wörth / Michelsneukirchen - Wiesenfelden!
Zur A 3 bei 20 km, Straubing 28 km , Cham 20 km
Sonstiges
Infrastruktur
Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Fachbereiche sowie die komplette und lückenlose Versorgung in Cham vor.
Für den täglichen Bedarf empfiehlt sich der in wenigen Minuten erreichbare Verwaltungsort Michelsneukirchen.
Heizung
Öl -Zentralheizung / teils Fußbodenheizung ( Energieausweis in Arbeit!).
Zusätzlich im EG: Kachelofen - integriert in den Heizkreis der FbHzg EG,
Zusätzlich im OG: Holzofen
Sonstiges
Stets gepflegtes, seh durchdachtes und sofort nutzbares, großes Haus für 2 Generationen oder eine große Familie.
Es handelt sich nicht um ein 2 Familienhaus im klassischen Sinne, da derzeit keine separate Abrechnungsmöglichkeit für die beiden Wohnungen besteht.
3 Garagen und Werkstatt im Haupthaus ( teils noch unterkellert) !
3 große Garagen mit Speicher ( 150 m² ) und Werkstatt im Nebengebäude ( 4 m Raumhöhe ).
KEIN KANALANSCHLUSS !
3 Kammer-Grube !
IDEALES Objekt für Hobbyschrauber, Sammler , Handwerker, Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalt und - oder Gewerbetreibende.
Aufteilung:
EG mit Flur, Wohnen, Schlafen mit Ankleide, Küche, Speise, Bad, WC, Wintergarten, Garage - Werkstatt.
OG mit 3 x Schlafen, Bad, Wohnen, Küche - Essen ( Einbauküche), Terrasse, Balkon, Abstellraum, Speise und Flur.
Besichtigung
Gern und jederzeit nach Terminabsprache.
Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnummer