Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage ( 3 Wohneinheiten möglich )
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 200 Qm Wohnfläche aufgeteilt im EG und DG, die Grundstückgröße beträgt 574 m².
Das Dachgeschoss ist komplett als 3 Zimmer Wohnung ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert wobei man diesen auch zu Wohnzwecken nutzen könnte.
Die Ölzentralheizung wurde 2013 erneuert sowie neue Kunststofffenster 1998 eingebaut.
Es befindet sich ein schöner Garten vor und hinter dem Haus.
Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.
Eine große überdachte Terrasse im EG sowie großer Balkon im DG der nach Süden ausgerichtet ist.
Es gibt viel Möglichkeiten diese Objekt zu nutzen als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen.
Zusammenfassung
Bj. 1973 Bezug 1974
Wfl. 200 m² (120+80)
Grund 574 m²
DG kpl. Ausgebaut
Komplett Unterkellert
Ölheizung 2013
Kunststofffenster Einbau 1998
1 große Garage plus 2 Stellplätze
Garten vor und hinter dem Haus
Großer Balkon im OG
Große, überdachte Terrasse im EG nach Süden ausgerichtet
Energieausweis in Bearbeitung
Raumaufteilung
- EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Gäste WC, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
- DG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Kinderzimmer.
Lage
Sehr gute, zentrale Lage in Gaimersheim, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktkern liegen ca. 300 m entfernt
Gaimersheim ist eine Marktgemeinde mit ca. 12000 Einwohner und liegt ca. 5 km Nordwestlich von Ingolstadt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Stadt Ingolstadt und zur Audi AG.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar