Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage ( 3 Wohneinheiten möglich )
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 200 Qm Wohnfläche aufgeteilt im EG und DG, die Grundstückgröße beträgt 574 m².
Das Dachgeschoss ist komplett als 3 Zimmer Wohnung ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert wobei man diesen auch zu Wohnzwecken nutzen könnte.
Die Ölzentralheizung wurde 2013 erneuert sowie neue Kunststofffenster 1998 eingebaut.
Es befindet sich ein schöner Garten vor und hinter dem Haus.
Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.
Eine große überdachte Terrasse im EG sowie großer Balkon im DG der nach Süden ausgerichtet ist.
Es gibt viel Möglichkeiten diese Objekt zu nutzen als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen.
Zusammenfassung
Bj. 1973 Bezug 1974
Wfl. 200 m² (120+80)
Grund 574 m²
DG kpl. Ausgebaut
Komplett Unterkellert
Ölheizung 2013
Kunststofffenster Einbau 1998
1 große Garage plus 2 Stellplätze
Garten vor und hinter dem Haus
Großer Balkon im OG
Große, überdachte Terrasse im EG nach Süden ausgerichtet
Energieausweis in Bearbeitung
Raumaufteilung
- EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Gäste WC, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
- DG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Kinderzimmer.
Lage
Sehr gute, zentrale Lage in Gaimersheim, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktkern liegen ca. 300 m entfernt
Gaimersheim ist eine Marktgemeinde mit ca. 12000 Einwohner und liegt ca. 5 km Nordwestlich von Ingolstadt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Stadt Ingolstadt und zur Audi AG.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:
- kompletter Name - Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilfunknummer
Danke für Ihr Verständnis
- Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren
sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!
Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.
- Kontaktieren Sie uns.
Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar