Großes gepflegtes Zweifamilienhaus in Warendorf-Müssingen auf ca. 934 m² Eigengrund
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Zweifamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1996, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 934 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Süd-West-Garten bietet. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und neben zwei Kinderzimmern gelegen, die ebenfalls ausreichend Platz bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die große Wohnküche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Die Böden im Erdgeschoss sind größtenteils mit Fliesen ausgelegt, was zur Pflegeleichtigkeit beiträgt.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit einem Balkon und Zugang zu einem anteiligen Gartenbereich ausgestattet ist. Ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Das gesamte Haus besticht durch seine Helligkeit, die durch zahlreiche große Fenster gewährleistet wird. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, sodass Kinder und Haustiere ungestört ihren Freiraum genießen können. Die Lage des Objekts in einer Sackgasse sorgt für zusätzliche Verkehrsruhe und Sicherheit. Darüber hinaus bietet das voll unterkellerte Haus Ausbaureserven im Souterrain, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage
Müssingen ist über regionale Straßen gut an das Straßennetz angebunden, was eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Münster-Rheda-Wiedenbrück, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Von hier aus sind die Städte Münster und Bielefeld gut erreichbar.
Der Ortsteil ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, wobei es auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gibt. Die Nähe zur Stadt Warendorf bietet den Bewohnern Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Warendorf selbst ist bekannt für seine Pferdezucht und beherbergt das Nordrhein-Westfälische Landgestüt.
Müssingen ist ein idyllischer und gut angebundener Ortsteil von Warendorf, der eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht Müssingen zu einem attraktiven Wohnort im Münsterland.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen