Großes Grundstück im Herzen von Leipzig
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gut geschnittenes großes Mischgrundstück in einer Größe von über 11000 m² in der Messestadt Leipzig.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Es handelt sich um 4 zusammen liegende Grundstücke.
Das komplett eingezäunte Areal (mit großen elektrischen Sektionaltor) kann planungsrechtlich für eine gemischte Baufläche genutzt werden.
Das Grundstück verfügt aktuell über 2 Einfahrten, es kann jedoch auf 3 Einfahrten erweitert werden (jeweils unterschiedliche Straßen).
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Gewerbegrundstücken mit I-II geschossiger Bauweise und Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Geschossen.
Parkmöglichkeiten um das Objekt herum sind derzeit ausreichend vorhanden.
Die Bebauungskonzeption ist somit flexibel nutzbar.
Auf dem Grundstück stehen derzeit noch eine Werkstatt/Lagerhalle mit angebauten Bürotrakt.
Des Weiteren stehen auf dem hinteren Teil des Grundstückes ältere PKW Garagen.
Das gesamte Areal wird bei Verkauf beräumt übergeben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Für ein detaillierteres Exposé können Sie mich gern kontaktieren:
Felix Schramm
01785224281
[email protected]
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtteil Eutritzsch von Leipzig.
Eutritzsch ist ein relativ lang gezogener Stadtteil nördlich der Leipziger Innenstadt und westlich von Gohlis. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, wobei man zwischen S-Bahn, Straßenbahn und Bus wählen kann, wenn man öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte.
In Eutritzsch befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, vom Supermarkt bis zum Baumarkt, sowie Schulen, Ärztezentren und Kindergärten.
In der Nähe zum Objekt finden Sie wichtige Wirtschaftsstandorte (u.a. Porsche, BMW, Siemens, DHL, Schenker, Amazon), als Medien- und Dienstleistungsstandort (u.a. Telekom AG, MDR) und der Leipziger Messe, die unmittelbar in der Nachbarschaft ihren Standort hat.
Die Verkehrsanbindungen über die Bundesautobahnen, mehrere Stadtquerende Bundesstraßen, den internationalen Flughafen Leipzig, sowie Bahnverbindungen über Hbf. Leipzig sind als sehr gut zu bewerten.