Großes Grundstück mit Abrissobjekt für Mehrfamilienhausbebauung in Wurmlingen

78573 Wurmlingen

525.000,00 €
Kaufpreis
1.456 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78573 Wurmlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.456 m2
Immobilienwert
Online-ID
de906776-47dc-4af0-a2e1-46d85f9027c4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
525.000,00 €

Das angebotene Grundstück besteht insgesamt aus 3 einzelnen Flurstücken mit jeweils ca. 500 m² und ist aktuell mit einem Produktions- und Verwaltungsgebäude bebaut. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses allgemeine Wohngebiet nicht - es gilt somit §34 BauGB. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend Häuser mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.

Ausstattung

Auf dem Dach der Fabrikationshallen befindet sich noch eine große Photovaltaikanlage aus dem Jahr 2011 mit einer installierten Leistung von 30,87 kWp mit einer jährlichen Einspeisung von ca. 32.000,- kWh. Diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen - der aktuell gültige Einspeisevertrag läuft noch bis Ende 2031. Auf Grund der guten Einspeisevergütung trägt die PV-Anlage die jährlichen, laufenden Kosten und bietet Ihnen somit auch noch ausreichend Planungszeit für ihr Bauvorhaben.

Lage

Die Grundstücke befinden sich im aktuellen Sanierungsgebiet Ortsmitte II von Wurmlingen und bietet somit Zuschüsse für Abriss und Neuaufbau.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg