Großes Grundstück mit Bestandshaus in Seeshaupt
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Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück in Seeshaupt besticht durch die naturnahe Lage, die gepflegte Nachbarschaft und den guten Zuschnitt. Am Ortsrand von Seeshaupt gelegen, liegt das Grundstück diskret von der Straße zurückversetzt und ist über die eigene Zufahrt erschlossen. Lässt man die Einfahrt hinter sich, so eröffnet sich Ihnen das Grundstück mit einer sehr schönen Süd-Ausrichtung und alten Obstbäumen. Auf dem Grundstück steht ein kleines Haus aus den 1930er Jahren mit rund 109 m² Wohnfläche und mehreren Nebengebäuden, das nicht mit in die Bewertung eingeflossen ist.
Das Grundstück bietet Ihnen genug Platz um hier Ihren Wohntraum am Starnberger See zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem idyllischen Grundstück!
Die Highlights auf einen Blick:
-Naturnahe Lage am Ortsrand von Seeshaupt
-Gepflegte Nachbarschaft
-Von der Straße zurückversetzt mit eigener Zufahrt
-Guter Grundstückszuschnitt mit Südausrichtung
-Bestandshaus aus den 1930er Jahren mit mehreren Nebengebäuden
-Bebaubarkeit nach §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Seeshaupt bzw. das Landratsamt Weilheim-Schongau keine Gewähr übernehmen können.
Lage
Die reizvolle Gemeinde Seeshaupt mit ihrer malerischen Landschaft liegt am Südende des Starnberger Sees und ist nur knapp 35 Autominuten von München entfernt. Die unmittelbare Nähe zum See und zum Naturschutzgebiet Osterseen laden zu Ausflügen und langen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem vor Ort zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Mehrere Gymnasien sowie die "Munich International School" in Starnberg sind in der mittelbaren Umgebung erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sportangebote runden das Bild dieser reizvollen Gemeinde ab. Zum Münchener Hauptbahnhof sind es dank einer direkter Zugverbindung nur knappe 40 Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Bayern