Großes Grundstück mit eigener Zufahrt im Nordosten von Ingolstadt - kein Bebauungsplan vorhanden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens, welches Sie über eine private Zufahrt in zweiter Reihe erreichen.
+ Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 901m².
+ Ein Altbestand (voll unterkellert, Massivbauweise) ist vorhanden (Asbestzementplatten sind vorhanden).
Ein Bebauungsplan liegt laut Online-Abfrage derzeit nicht vor. Es gilt somit §34 BauGB ("Nachbarbebauung").
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Nordosten in ruhiger aber zentraler Lage. Die private Zufahrt ist in der Gesamtgrundstücksgröße von 901m² enthalten.
+ Zufahrt von Norden
+ Ausrichtung des Hauses nach Süden
+ Garten umlaufend (Ost-, Süd-, West-, Nord)
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der nahen Umgebung erledigt werden. Der Anschluss an die Bundesautobahn A9 Ingolstadt-Nord ist in kurzer Entfernung gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 267.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1