--Großes Grundstück mit Scheune--
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück (ca. 45m Straße x 57m links x 21,5m hinten) innerhalb des charmanten Ortes, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist mit einer geräumigen Scheune bebaut, die bereits viele Potenziale eröffnet. Die Scheune (massiv aus Ziegelmauerwerk) zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es fehlt der rechte Giebel, und das Dach ist mit Asbestzement gedeckt. Sie hat über 2 Etagen eine Nutzfläche von ca. 588m².
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt bereits über Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon, welche sich in der Erlenstraße befinden. Für die Abwasserentsorgung ist eine eigene Grube erforderlich, die der neue Eigentümer errichten sollte.
Besonders attraktiv ist die Lage im Innenbereich des Ortes, die eine Bebauung nach §34 BauGB ermöglicht - dies bedeutet, dass ein Bauvorhaben sich in das bestehende Ortsbild einfügen sollte und von der Umgebungsbebauung (offen, eingeschoßg) profitieren darf. Ein ideales Angebot für Käufer, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen und sich die Vorzüge des ländlichen Lebens bewahren möchten.
Lage
Die Insel Usedom für viele der Geheimtipp schlechthin, wenn es darum geht, Ruhe und Erholung zu finden. Helle, feinsandige Strände sind wie geschaffen zum Relaxen und Kraft tanken, Sonnenbaden oder auch zum Sport treiben. Katschow ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dargen auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Er liegt im südlichen Teil der Insel, abseits der großen Touristenströme und nur wenige Kilometer vom Stettiner Haff entfernt. Der Ort hat eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Dadurch bietet Katschow eine erholsame Umgebung, die ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer ist.
In Katschow und der umliegenden Region gibt es mehrere historische Gebäude, die den Charme des Ortes ausmachen, darunter alte Bauernhäuser und einige gut erhaltene, traditionelle Backsteinhäuser. Die Dorfstruktur ist klein und beschaulich, ohne große Touristenattraktionen oder Hotels. Vielmehr spürt man hier die authentische, ruhige Seite Usedoms abseits des Trubels der größeren Seebäder an der Ostküste der Insel. Genießen Sie traumhafte Strände, unglaublich schöne Sonnenuntergänge und Fahrten auf der Ostsee und dem Achterwasser.
Sonstiges
Provision
Keine Käuferprovision!
Kaution
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie sich die Immobilie leisten können? Auf meiner Internetseite www.petra-arnhold-immobilien.de finden Sie einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein. Natürlich bin ich auch bei der Kontaktaufnahme behilflich.
Baujahr
1951
Schlußklausel
Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Wir haben Sie neugierig gemacht?
Sie müssen nicht mehr stundenlang im Internet suchen, denn wir helfen bei der Suche nach Ihrem Neuem Zuhause, einer geeigneten Investitionsanlage im Immobiliendschungel.
Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Partner.
Hilfe bei Verträgen.
Markteinschätzung
Sie haben ein Objekt auf der Insel Usedom zu verkaufen? Ich suche ständig Grundstücke, Häuser, Anlagen, Gärten, Eigentumswohnung.
Bei einer Beauftragung zum Verkauf wird die Immobilie professionell durch uns noch einmal eingeschätzt. Von der Vermittlung bis zum Verkauf haben Sie mit uns einen langjährigen und professionellen Partner an Ihrer Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf 038378-795171 oder per Mail [email protected]. Hier finden Sie ebenfalls einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein.