Großes Haus für ein Wohnprojekt - Mehrgenerationen - Wohngruppen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - dem Alten Pastorat in Langenhorn!
Dieses einzigartige Wohnprojekt, erbaut im Jahr 1861, bietet Ihnen auf großzügigen 353 m² eine beeindruckende Anzahl von 15 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Die Raumhöhen weichen mit über 2,72 Meter im Erdgeschoss und über 2,58 Meter im Dachgeschoss von den üblichen nordfriesischen Häusern dieser Art ab. Häuser aus dieser Zeit haben normalerweise eine Deckenhöhe um 2 Meter.
In einigen der lichtdurchfluteten Räume finden Sie stattliche Holzbalken, die die robuste Bauweise widerspiegeln.
Die Zentralheizung wird über ein Brennwert Gasheizgerät des Herstellers Buderus aus dem Jahr 2006 betrieben.
Der Dachstuhl wurde für den Ausbau des Dachgeschosses 1996 erneuert und das Dach neu eingedeckt. Der Spitzboden ist nicht gedämmt.
Dieses gepflegte Objekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Eine Auflistung der Renovierungen/Modernisierungen der jetzigen Eigentümer befindet sich als Anlage am Exposé.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz!
Das weitläufige Grundstück von 2187 m² ist ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohngemeinschaft und verspricht Ihnen viel Raum zur Entfaltung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Auch für Wohngruppen mit Betreuung wäre dieses Haus gut geeignet.
In Weiderandlage bietet es einen tollen Ausblick und ein naturnahes Ambiente.
Die Möblierung und Ausstattung kann weitestgehend übernommen werden.
Ausstattung
Zurzeit wird das "Alte Pastorat" als Beherbergungsbetrieb im Nebenerwerb genutzt.
Daher gibt es:
- Eine Wohnung der Betreiber mit 3 Zimmern, Küche,
Bad, Empfangsdiele und überdachter Terrasse mit
angrenzendem eigenen Garten
- Eine Einliegerwohnung (Ferienwohnung) mit
2 Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Essbereich
- 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer mit Kühlschrank, Safe
und jeweils eigenem Badezimmer, eine
Gemeinschaftsküche, einem Aufenthaltsraum und 2
Speiseräume.
- Rauchabzug und Rauchmeldeanlage
- Jedes Zimmer mit Rauchmelder
- selbstschließende, rauchdichte Zimmertüren
- SAT-Anschluss in jeder Wohneinheit
- Gartencafé mit großer Terrasse
- Zweiter Hausstromanschluss für das Gartencafé und als
Vorbereitung für E-Ladestationen
- Glasfaseranschluss
- großzügig angelegter Garten mit wunderschönen
Orten zum Verweilen
- 7 Parkplätze
- ein Carport
- eine Garage mit elektrischem Torantrieb
Lage
Langenhorn in Nordfriesland - ein langer Ort, der einiges zu bieten hat.
Die ca. 3350 Einwohner lieben ihren Ort und sorgen für ein gepflegtes Aussehen.
Seit 2005 gilt Langenhorn als anerkannter Erholungsort.
Das "Alte Pastorat" liegt in einer Seitenstraße im westlichen Teil des Ortes.
Entlang der Hauptstraße findet man einige Verkaufsstände in den Vorgärten mit frischem Gemüse, Fleisch, Eiern und anderen Dingen für das tägliche Leben.
In Langenhorn erwarten Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung durch Arztpraxen, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern in der Natur.
Ausflüge zu den nordfriesischen Inseln wie Sylt, Amrum Föhr, Pellworm oder auch nach Dänemark sind begehrte Aktivitäten von diesem Ort aus.
Die historische St. Laurentius-Kirche mit mittelalterlich-gotischem
Mauerbestand liegt ganz in der Nähe und ist Anziehungspunkt durch den Orgelsommer, der jährlich stattfindet. Hier kommt die 1985 eingeweihte "Busch-Paschen-Orgel" zum Einsatz. Organisten aus der ganzen Welt werden dadurch angezogen. Einige Berühmtheiten dieser Musikergruppe haben schon das Alte Pastorat als Quartier genutzt, da es fußläufig zur Kirche liegt.
Die Friedrich-Paulsen-Schule von Langenhorn bietet Unterricht von Klasse 1 bis 4 und ist modern ausgestattet.
Zwei Grundstücke weiter befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz auf ca. 1.300m² Grundstück. Hier können sich Kinder richtig austoben.
Zum Abkühlen gehts dann in die 800m entfernte Langenhorner Badekuhle.
Sonstiges
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:
Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann
Holzkoppelweg 17
24118 Kiel
Telefon: 0151-46542987
[email protected]
Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Immobilienangebot und lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, der Sie durch den gesamten Kaufprozess begleitet.
Stichworte
Nutzfläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden