Großes Haus ideal für die Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Gebäude können
Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine
gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben zehn hübschen
Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1974 erbaute Gebäude wird
per Zentralheizung beheizt. Das Haus wurde sehr gut kernsaniert.
Außerdem gehören vier Kellerräume (Wohnhöhe) zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 460 Quadratmetern, die Ihnen im
Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Ausstattung
- Balkon
- Dachterrasse
- Dreifachverglasung neu mit teilweise Jalousien
- sehr geräumiger Wohn-/ Essbereich
- hochwertiges Parkett
- moderne Fliesen
- Gäste-WC
- Zentralheizung
- unterkellert (Wohnhöhe)
- hochwertige Einbauküche, erweiterbar
- Klimaanlagen, Splitanlagen
- Wallbox
Lage
Das Objekt liegt in Lehrte. Mehrere Bahnlinien unweit der Immobilie
verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der
näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Grün- und
Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und
eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie
zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Sonstiges
Sonstiges
Aspekte zur Finanzierung:
Ab September 2024 gibt es das KfW - Programm: Jung kauft alt. Gerne berate ich Sie dazu.
Ihre Vorteile bei uns:
- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung