Großes Haus im südlichen Bessungen mit tollem Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie kann natürlich auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Wegen des großen, naturbelassenen Gartens ist es ein Paradies für eine Familie mit Kindern!
Derzeit stehen eine Wohnung im Erdgeschoss und eine zweigeschossige Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss mit Gaube und Balkon zur Verfügung! Besonders schön: Im Erdgeschoss befindet sich eine Loggia, das Obergeschoss wird durch einen beheizten Wintergarten aufgewertet.
Der Ursprung der Immobilie geht auf die 1930er Jahre zurück. Aufgestockt wurde in den 60er Jahren, so dass ein stattliches Haus entstanden ist. Die Erdgeschoss-Wohnung bestseht aus drei Zimmern, Küche & Bad, das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt zusätzlich zu Wohnen/Essen/Küche und Bad über weitere drei Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Substanz des Hauses ist gut.
Die Heizung ist ca. 20 Jahre alt, ein Bad wurde in 2015 erneuert. Der Rest stammt aus den 70er, 80er und 90er Jahren und ist damit größtenteils modernisierungsbedürftig.
Zuletzt wurde das Gaubendach straßenseitig Anfang 2024 teilweise saniert.
Eine Fertiggarage gehört mit dazu, außerdem ein in den 30er Jahren angelegter Schutzraum.
Lage
"An der Ludwigshöhe" gehört zum beliebten Stadtteil Bessungen mit seinen guten lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und Gastronomien.
Die Immobilie liegt südlich der Landskronstraße und damit zwischen der Lichtenbergschule, den Sportanlagen und der Orangerie. Es handelt sich um ein ausgesprochen angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist teilweise vermeitet, wird aber kurzfristig frei. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung