großes Haus in landschaftlich wunderschöner Gegend -Nahe der Elbe- in Kehnert

39517 Tangerhütte

199.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39517 Tangerhütte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.170 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8b5ea4cd-9062-4ed8-8635-94a855e83838
Kauf­preis
199.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-04-20
Aus­stell­datum
21.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung das schöne große Einfamilienhaus wurde 2000 voll umfänglich saniert. Lediglich im EG Anbau sind noch 3 ältere Fenster. Das Dach und die Außenwände wurden gedämmt. Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Gasbrennwertherme eingebaut.
In 2024 erhielt das Haus eine Solaranlage mit 21 Modulen und 8.800Kwp.
Im EG befindet sich eine große Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie 4 Zimmer und einem Abstellraum.
Im OG befindet sich ein Bad mit Dusche und 5 Zimmer wobei der eine Raum gut als begehbarer Kleiderschrank geeignet ist. Auf dem Hof befindet sich noch viel Nebengelass dann gehört noch ein Garten mit Gartenhaus und Brunnen dazu.
Das Haus ist so gelegen das es nie vom Hochwasser betroffen ist. Raumaufteilung im EG könnte eine Einliegerwohnung entstehen wenn man dies möchte, da es die Möglichkeit gibt eine weitere Küche aus einem Abstellraum ein zu richten.

Lage

Kehnert gehört zur südlichsten Gemeinde im Landkreis Stendal.
15 km entfernt befindet sich der Ort Tangerhütte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte usw.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100m vom Haus entfernt und der nächste Bahnhof im Ort Mahlwinke 8km entfernt

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung