großes Haus mit Charme - Platz zum Leben

04924 Uebigau-Wahrenbrück

148.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.010 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
5d0da2e3-67d0-42fd-869c-bb000548c670
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
148.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
223 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-23
Aus­stell­datum
23.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Massivbau bietet auf circa 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige Forstbaumschule. Das Objekt bietet daher sehr großzügige gut nutzbare Nebengebäude und eine Scheune.

Das 1928 erbaute, teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie einen teilweise unterkellerten Bereich.

Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 Kunststoff/ Isolierglasfenster verbaut und im Obergeschoss sind Holz/Isolierglasfenster eingebaut. Das Dach und wurde in den 1940-er Jahren saniert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1991 und zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme im Haus.

Nutzen Sie das Potential dieses schönen Anwesens und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Teil von Prestewitz, einem Ortsteil mit historischem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Lokale Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die idyllischen Wanderwege und Erholungsgebiete. Prestewitz bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort macht.

Sonstiges

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen