Großes, historisches Einfamilienhaus mit Laden + Scheune...
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein großes Einfamilienhaus in Wegeleben, ein ehemaliges Wohn-, Geschäftshaus, mit Ladenlokal im Erdgeschoss und großer Scheune. Dies Haus bietet viele Möglichkeiten: eine Mischung aus Wohnen + Gewerbe oder ideal auch für Hobby-Bastler. Das Wohnhaus hat 195m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer. Der Laden hat ca. 100m² plus Lagerraum, die Scheune ca. 150m²). Einige historische Stilelemente sind erhalten geblieben und ermöglichen eine respektvolle Modernisierung. Der schöne, uneinsehbare Innenhof kann im Sommer zum Sitzen genutzt werden. Ein Haus für Individualisten! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- schöne alte Kassettentüren
- teilw. Dielenböden
- mehrere Kachelöfen, ein Kaminofen
- schöner, nicht einsehbarer Innenhof
- Vollkeller unter dem Wohnhaus
- Rollläden auf der Straßenseite
- Ladengeschäft (ca. 100m² + Lager)
- große, massiv gebaute Scheune (150m² Grundfläche)
- Elektroleitungen weitestgehend erneuert zw. 1998 und 2013
- Dach neu Wohnhaus 1998
- Fassade straßenseitig gedämmt und verkleidet 1995
- Fenster im Wohnhaus Kunststoff von 1994
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt