Großes Holzhaus für Familien mit Garage und guter Energieklasse in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064740
Dieses Objekt mit stufenlosem Zugang präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Die gepflegte Immobilie wurde 2001 erbaut und fortlaufend instand gesetzt.
Auf rund 180 m² familienfreundlicher Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre Familie oder Gäste. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Ebenso umfasst die Ausstattung elektrische Jalousien und einen pflegeleichten Fliesenboden.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen das ca. 930 m² große, aber pflegeleichte Grundstück mit dem großen Garten inklusive Gartenhaus und Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern, den Rasen mäht für sie ein Roboter, Gießwasser holen Sie aus Ihrem eigenen Brunnen. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen. Auf der Terrasse und einer Loggia lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden zur Verfügung. Wohnmobilbesitzer werden ihre wahre Freude haben, ein beleuchteter und befestigter Stellplatz mit Wasser und Abwasser befindet sich direkt vor dem Haus. Zu guter Letzt bieten eine Garage und 3 weitere Freistellplätze einen optimalen Unterstand für Ihre Pkw.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Humptrup, optimal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Südgarten auf ca. 930 m² großzügigem Grund lädt mit Terrasse und Loggia zum Verweilen ein
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie - die letzte Renovierung erfolgte 2023
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, elektr. Jalousien sowie eine Alarmanlage umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Werkstatt) bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätzen
Lage
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt, Bahnhof in etwa 5 Min. mit Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023