Großes idyllisch gelegens Grundstück in Grenznähe Luxembourg
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Freudenburg.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Investitionsgelegenheit. Aktuell befindet sich auf dem Gelände ein idyllischer Teich, der das Grundstück zusätzlich aufwertet. Ob als Standort für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, einen modernen Garagenpark oder eine Photovoltaikanlage – das Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Die Bauvoranfrage für einen Garagenpark mit bis zu 40 Einheiten wurde bereits
gestellt, was das Potenzial für eine gewerbliche Nutzung unterstreicht. Dank der
vorhandenen 20 KV-Leitung eignet sich die Fläche ideal für den Betrieb einer PV-Anlage, während eingetragene Wegerechte und Leitungsrechte die rechtliche Planungssicherheit garantieren.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot vorstellen zu dürfen!
Lage
Das Grundstück liegt zentral in Freudenburg, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung macht die Lage für private wie gewerbliche Nutzung besonders attraktiv. Freudenburg bietet ein harmonisches Zusammenspiel von städtischer Nähe und ländlichem Charme – perfekt für Familien und Investoren, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen.
Sonstiges
Überblick:
Überblick:
• Grundstücksgröße: 2.493 m²
• Besonderheiten:
o 20 KV-Leitung vorhanden
o Eingetragene Wegerechte und Leitungsrechte
o Teich auf dem Grundstück
• Nutzungspotenzial:
o Ein- oder Mehrfamilienhaus
o Garagenpark (Bauvoranfrage gestellt für 40 Garagen)
o Photovoltaikanlage
• Lage: Zentral in Freudenburg
Dieses Grundstück verbindet eine erstklassige Lage mit großem Potenzial für unterschiedliche Projekte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohn- oder Geschäftsideen zu verwirklichen.