Großes, komfortables Einfamilienhaus in Kellenhusen in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2004 von der renommierten Firma Haacke als Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet.
Auf einem wunderschönen Grundstück in Feldrandlage befindet sich diese gepflegte Immobilie, die für eine Familie oder ein Paar mit großzügigen Platzbedürfnissen optimal ist.
Über eine kleine Stichstraße, die Ihnen mit drei weiteren Eigentümern gehört, erreichen Sie das Haus und können Ihr Fahrzeug bequem im Carport oder davor auf dem gepflasterten Freiplatz parken.
Entspannung pur ist das gärtnerisch angelegte Grundstück, hier können Sie sich erholen und ausspannen oder Ihre Kinder vergnügen sich dort. Und wer Lust auf Meer und Strand hat, ist in nach 750 m Fußweg in 10 Minuten am Ziel seiner Träume.
Tauchen Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie sich alles im Rahmen einer Besichtigung zeigen.
Ausstattung
Sie gelangen zum Haus über einen gepflasterten Weg und stehen dann in einer großzügigen Diele.
Von dieser Diele gehen die Treppe ins Dachgeschoss, die Garderobe, das Gäste WC, die Küche und der Zugang zum Wohnbereich ab.
Die Küche hat eine angenehme Größe und Platz für einen Essbereich. Eine ältere Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Schön ist der direkte Zugang zu einer sonnigen Terrasse, genießen Sie Ihre Mahlzeiten bei gutem Wetter von der Natur umgeben.
Durch eine doppelflüglige, verglaste Tür gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich von ca. 54 m², der viele Möglichkeiten des gemütlichen Aufenthalts bietet.
Entweder links in der Kaminecke, oder mittig in einer Sofalandschaft oder ganz rechts im verglasten Erker.
Und immer bestehen Blickachsen durch zahlreiche Fenster in den wunderbaren Garten und die angrenzenden Felder.
Aus dem Wohnbereich haben Sie noch Zugang zu einem separaten Essbereich, der aber auch als Homeoffice oder Bibliothek oder noch anders genutzt werden könnte.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Von einer schönen Diele gehen alle Räume und das Bad ab.
Die drei unterschiedlich großen Räume sind alle gut belichtet, von dem größten Raum gelangen Sie auf einen Balkon, von dem Sie einen schönen Weitblick haben.
Das Bad ist relativ einfach ausgestattet und könnte mit einer Renovierung aufgewertet werden.
Vom Bad geht es zu einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gas-Heizungstherme, die aus dem Baujahr 2004 ist.
Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den teilweise ausgebauten Spitzboden, der zum einen eine zusätzliche Schlafmöglichkeit und zum anderen Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein Carport mit separatem Vorraum und weiteren Abstellmöglichkeiten rundet das Platzangebot ab.
Machen Sie einen Ausflug in das Ostseebad Kellenhusen und lassen Sie sich diese besondere Immobilie von uns zeigen.
Lage
Das schöne Haus liegt im nördlichen Teil von Kellenhusen in Feldrandlage. Über eine kleine gemeinsame Privatstraße erreichen Sie am Ende das tolle Grundstück und in 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Strand.
Kellenhusen ist ein Ostseeheilbad, das etwa 23 km nordöstlich von Neustadt in Holstein, knapp 22 km südöstlich von Oldenburg in Holstein liegt. Der Ort mit seinen ca. 1078 Einwohnern bildet zusammen mit dem Ostseebad Dahme und dem Ort Grube eine Verwaltungsgemeinschaft.
Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, wird umrahmt von dem 600 Hektar großen Kellenhusener Forst mit seinem prächtigen Mischwald und der Ostsee mit seinem 2 km langen, bis zu 50 Meter breiten feinsandigen und flach abfallenden Strand. Blickfang und Treffpunkt an der schönen Promenade ist die 305 Meter lang Seebrücke im neuen Design. Hier ist alles vereint, Badevergnügen, Entspannung in installierten Hängematten, Aussichtsplattform und Schiffsanleger. Sogar Heiraten ist hier möglich. Ob Sportlich im und am Wasser, Reiten, Tennis, Walken, Radfahren, Skaten und auch der neue Trendsport Discgolfen ist hier möglich, oder nur am Strand und in der Natur entspannen, Kellenhusen ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten im Sommer wie im Winter.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank und Ärzte befinden sich im Ort.
Zur Autobahn 1 sind es nur 12 km, somit sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Feldrandlage, gepflegtes und großes Einfamilienhaus, schönes Grundstück, Carport, Ostseebad
Stichworte
Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 002, Flurstück: 27/7 + 27/9, Gemarkung: Kellenhusen