Großes lichtdurchflutetes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in hoch-frequentierter Lage...

58511 Lüdenscheid

4.750,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
380 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
630be24c-f4f1-4aa9-8430-963da9bb0cfe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Warm­miete
4.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
750,00 €
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-25
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort zu vermieten...

Das moderne, ebenerdige Ladenlokal verfügt über spektakuläre Raumhöhen und ist gerade für Anbieter, die das besondere Ambiente suchen, bestens geeignet. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche mit rund ca. 380 m².
Die große Schaufensterfront (überdacht) mit 12 m und die ca. 18 m lange Außenverkaufsfläche bietet besten Platz und Sichtbarkeit für Ihre Produkte. Die Einheit wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt. Der Verkaufsraum ist ganzflächig mit Feinsteinfliesen R8 ausgelegt (hohe Belastbarkeit). Als Personalräume stehen im hinteren Bereich des Ladenlokales durch eine abgetrennte Wand eine Teeküche sowie im UG eine Damen- und Herren WC zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...

Die Warmmiete (inkl.Heizung) beträgt 4750,00 € zzgl. 19 MwSt...

Lage

1B-Lage Das Mietobjekt liegt direkt im Stadtzentrum wenige Meter vom Herzstück der Stadt Lüdenscheid ``Sternplatz`` entfernt. Es befindet sich in der stark frequentierten Knapper Straße. Der Standort "Knapper Straße" bietet Ihnen eine zentrale, verkehrsgünstige Umgebung und gibt Ihnen die Möglichkeit sich zu verwirklichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs