großes luxuriöses Appartement auf zwei Etagen in Haunstetten am 7-Tisch-Wald
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung war ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert und wurde im Jahr 2010 zum Appartement umgebaut. Im 1. OG befindet sich die große Wohnküche, das Gäste-WC und die als große Garderobe nutzbare Abstellkammer (mit Fenster). Über die Treppe hinauf kommt man ins rd. 30 qm große Wohnzimmer (mit einer Grundfläche von über 50m²). Das große, helle Badezimmer und der Heizraum befinden sich ebenfalls im DG.- große Wohnküche mit neuer Einbauküche (Geschirrsp., Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi) - Fußbodenheizung in allen Räumen, Terracotta-Fliesen und Laminatböden - großes modernes Bad mit Fenster, Wanne, WC, incl. Badezimmermöbeln und WM-Anschluss - Zentralstaubsauger mit Saugdosen in jedem Raum - Wasserentkalker-Anlage im Haus - Gastherme (separater Heizraum mit Abstellfläche= Nutzraum) - Abstellraum mit Fenster (Kammer=Nutzraum) Fast wie ein eigenes kleines Haus im Haus. Ideal für eingefleischte Singels mit Anspruch auf Exklusivität. - Hunde sind nicht willkommen, da einige Katzen dort wohnen - Es gibt innen keine Parkmöglichkeit - KFZ's müssen außerhalb parken.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in 4. Reihe hinter der Privateinfahrt der Haunstetter Straße "Romantische Straße" und ist das vorletzte Haus direkt am 7-Tisch-Waldrand. Sehr ruhig und idyllisch, was man von der Straßenansicht nicht vermuten würde. Haunstetten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle "Haunstetten Nord" befindet sich direkt in der Nähe. Zur Universität in 2 Minuten; zum Messezentrum in 4 Minuten; Stadtmitte erreicht man in 5 Minuten. Ideal Lage für Mitarbeiter der Fa. Aerotec, Fa. Siemens/Nixdorf (alte B17) oder für München-Pendler (Zugverbindung Augsburg Hbf - München Hbf 1/2stündlich). Aufgrund der Dachschrägen (und der abzuziehenden Nutzflächen) ergeben sich rechnerisch 69 m²; die Grundfläche beträgt rd. 100m².
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt