Großes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stemwede-Oppendorf
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein vielseitiges und modernes Mehrfamilienhaus? Dieses Objekt ist ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage. Hier erwartet Sie ein rundum renoviertes Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage: Stemwede-Oppendorf, Nordrhein-Westfalen
Grundstücksgröße: 3.567 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 480 m²
Wohneinheiten: 4 modernisierte Wohnungen + Ausbaureserve
Garagen: 7 Garagen und zahlreiche Stellplätze
Besonderheiten: Möglichkeit zur Grundstücksteilung, ideal für Handwerker und Kleingewerbe
Wohnungen im Detail:
Wohnung 1: Ca. 145 m², separater Eingang, großzügiger Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Wohnung 2: Ca. 24 m², abgeschlossenes Apartment mit Bad
Wohnung 3: Ca. 160 m², im Rohbau, individueller Ausbau möglich
Wohnung 4: Ca. 117,5 m², Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
Einliegerwohnung im Obergeschoss
Außenbereich:
Weitläufiges Grundstück mit großer Gartenanlage und umfangreichem Baum- und Strauchbestand
Regenwasserzisterne zur Bewässerung
Zusätzliche Abstell- und Geräteräume
Ausstattung
Umfangreich renoviert (2019/2020): neue Fenster und Türen, moderne Bäder, Fußbodenheizung
Neue Kunststofffenster (Schüco-Profile) mit Isolierverglasung
Neu verlegte Bodenfliesen und Laminatböden
Moderne Bäder mit neuen Sanitäreinrichtungen und Einbaustrahlern
Ausbaureserve im Obergeschoss (ca. 160 m²) für ein Studio, Büro oder weiteres Apartment
Photovoltaikanlage möglich
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Stemwede-Oppendorf. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und Wohnkomfort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Naturpark Dümmer und die Stemweder Berge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und überregionale Verbindungen (A30, B51, Flughafen Münster/Osnabrück).
Sonstiges
Projektierung Grundstück Aufgrund der Grundstücksgröße, des Zuschnittes sowie anhand der örtlichen Voraussetzungen ist eine Grundstücksteilung zwecks gesonderter Bebauung oder Nutzung möglich. Besichtigung Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Regenwassernutzung